速看 | 融资租赁不得不知道的好处

融商网 | 一站式融资咨询服务平台 2019/11/11 08:57

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租赁物件所有权按实际情况由谁所有。

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        打个比方,你需要一台空调。有家商店正出售空调,但你发现你没有那么多钱去买那台空调。这时你看到我很有钱,于是你跟我签融资租赁合同,让我买下来那台空调,然后再租给你。你只需要分期给我租金,就能一直使用那台空调了。当我们的租赁期满之后,事先有约定好的话,一般你只要按这个用过的空调的残值给钱,就能得到这台空调的所有权。如果没有约定,那这台空调就归我。这个例子里面,商店是出卖人,我是出租人,你是承租人。

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融资租赁方式能否实现,承租人的动机起很大的作用。换句话说,作为出租人来讲,首先要了解租赁方式能给承租人带来哪些好处?

       因为囊中羞涩又急需设备,所以租赁业就此诞生了,解决融资渠道曾经是承租人使用租赁方式的首要动机,这种方法能给承租人企业的现金管理带来很多好处。在经营中,因为设备存在余值,承租人实际支付的费用肯定比全额购买要来的实惠。因为还租日期固定,承租人的资金计划也随之更加周周全。而且租赁方式不仅仅只是用于解决承租人的资金渠道,承租人设备技术陈旧的风险也能随之得到减少。除此之外,这种方法还能改进承租人企业的利润,提高资产回报率,改善财务报表表现,避免出现搁浅资产的情况。最重要的是它不会占用银行融资租赁额度。能让设备资产效益实现最大化。

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虽然本质上融资租赁是以融通资金为最终目标的,但它同时解决了企业资金不足的问题。只需少量资金企业就能使用到所需设备进行生产,这对急需设备却囊中羞涩的企业来说无疑是提供了一笔中长期贷款减少了不小的经济压力。

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“以租代销”的形式,融资租赁还为生产企业提供了金融服务。这样的话一方面可避免生产企业存货太多导致流通环节不畅通这样的惨案发生,还对社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高提供了很大帮助;另一方面还可扩大产品销路,让产品在国内外市场上的竞争能力得到提升。

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事实上租赁业务也是一种投资行为。因此对这些租赁项目租赁公司具有选择权,能挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持。同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也能通过融资租赁使其资产增值。作为一种投资手段,融资租赁使资金既有专用性,又改善了企业的资产质量,使中小企业实现技术、设备的更新改造。

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融资租赁还能将资金运动与实物运动联系起来。因为租赁物的所有权在租赁公司,所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督,控制资产流向。随着业务的不断发展,还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务,降低使用成本和设备淘汰的风险。


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