碧桂园:“三驾马车”齐发展,品牌价值稳步提升

亿翰智库 2019/09/11 06:40

热烈祝贺碧桂园控股有限公司

凭借领先的综合实力和良好的客户口碑

荣获 2019 中国房企综合实力TOP1

2019 中国房企综合实力 · 价值创造能力十强

2019 中国房企综合实力 · 运营能力十强

2019 中国房企综合实力 · 粤港澳大湾区竞争力TOP1

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荣获 2019 中国房企品牌价值TOP2

2019 中国房企品牌价值 · 自媒体运营十强

2019 中国房企品牌价值 · 运营能力二十强

2019 中国房企品牌价值 · 粤港澳大湾区资本投资价值十强

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引 言

2019年8月6日-8月9日,由亿翰智库主办的“2019中国房地产业战略峰会(第三届)”在上海隆重举行,会议核心主旨:回归·核心。8月7日,亿翰智库举办的中国房企百强峰会成功召开,通过开展“2019中国房企综合实力TOP200企业研究”, 旨在挖掘一批规模大、实力雄厚的房地产企业。同时,也为投融资机构甄选优质的房地产企业标的,提供一个公开、公正、公允的路演平台。

碧桂园创立于1992年,于2007年4月在联交所主板上市,是中国最大的新型城镇化住宅开发商,是全球绿色生态智慧城市的建造者。

据亿翰智库监测,2018年碧桂园销售额达到7296.9亿元,较2017年同比增长32.5%;2019年上半年碧桂园及其附属公司,连同其合营公司及联营公司共实现权益销售金额2819.5亿元,权益去化率65%,权益物业销售现金回款2659.4亿元,继2017年以来第三次在年中实现正的经营性现金流,回款率高达94.3%。

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坚持主业,“三驾马车”齐发展

碧桂园始终保持着房地产行业的龙头地位,同时积极挖掘房地产价值链内业务,已经涉足多个领域,如长租公寓、社区服务、智能制造、及大型高科技产业等。值得瞩目的是,2018年碧桂园先后宣布进军现代农业和机器人领域。迄今为止,已经取得初步成果。

在现代农业业务板块 ,碧桂园旨在打造科技型农业、平台型农业、国际型农业,布局农业全产业链,做现代农业系统方案提供者和服务商。目前已经取得了一定的成效,与中国农科院、中国检验检疫科学研究院等权威机构,华南农业大学、华中农业大学、荷兰瓦赫宁根大学、以色列希伯来大学等国内外高校建立沟通合作,在农业设备、农产品安全、农业人才培养等方面进行对接合作。已经投资运营海南润达、广东德庆贡柑产业园、通辽牧业等多个优质项目。

在机器人业务板块 ,碧桂园旨在做全球领先的机器人全产业链服务商,发展机器人业务的同时推动整个行业的变革。博智林机器人的业务和产品主要分为三大部分:建筑机器人、服务类机器人和智能制造系统。进军机器人领域,碧桂园具有绝对的优势,首先,科研能力强,凭借其雄厚的资金实力以及自身影响力,搭建系统化、标准化研发体系,大力引进科技人才,开展产学研合作,聚焦关键技术攻关。其组建1600人的研发团队,超过35%的人是博士和硕士。其次,自带需求,碧桂园新开工建筑面积规模较大,对建筑机器人有巨大需求。

前瞻性布局五大城市群,土地资源丰富

据2019年碧桂园中期报告显示,碧桂园权益可售资源合计27838亿元,已获取的权益可售资源17587亿元,其中目标为三四线城市的权益可售资源占比71.8%,未来碧桂园的主战场依然是三四线。

同时,碧桂园前瞻性地深化布局粤港澳大湾区,该区域的可售资源充足,权益可售资源达3467亿元,较2018年末增加7.3%,可售建筑面积2457万平方米,较2018年末增加3.5%。

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从总项目数量来看,截止2019年6月30日,碧桂园已签约或者已摘牌的中国内地项目总数达2381个,分布于31个省/自治区/直辖市的279个地级市,总计覆盖1235个区/县。碧桂园丰富的土地储备以及前瞻性的战略布局,为未来3-10年提供业绩发展动能。

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亿翰股份,专注于为房企提供发展战略、运营策略顾问服务,已成为70%以上百强房企的顾问伙伴。

在行业多变时代,企业咨询模式转型之秋,亿翰股份始终坚持以企业研究为抓手,专注于行业发展周期、企业运营模型和城市投资风险的研究探索,以求为房企在快速扩展、价值提升的道路上尽一份绵薄之力。

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