房企健康地产业务布局分析:恒大通过并购医美品牌进入健康地产领域

中商情报网 2019/09/06 14:02

中商情报网讯:在房地长市场逐渐走向细分化的环境下,健康地产已是房地产商选择的重要方向,也成为房地产业发展的新方向之一。

据悉,2009年房企开始布局健康地产,2015-2016年期间布局健康的房企数量明显增加。布局健康地产房企主要有万科、恒大、绿地、万达、华润、泰禾。其中,万科深耕健康地产,试水养老市场化,推出“3+N”养老产品体系,以儿童医院切入医疗领域,布局先进临床医疗。恒大通过并购医美品牌进入健康地产领域,逐步覆盖核心医疗环节。万达以轻资产运营模式涉足中高端民营医院,探索医疗与商业融合发展模式。

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资料来源:中商产业研究院整理

房企进入大健康产业具备先天优势,主要是房地产企业通过地产开发销售积累了大量潜在客户,可以通过住宅项目的规模化发展并以其为流量入口对接大健康产业;在资金等方面房地产企业也具有传统医疗机构不具备的优势。但是房企布局健康地产过程中并不顺利,通常面临三大瓶颈:①缺资源、缺IP、缺体系②缺卖点、缺落地产品业态③存量物业缺获利、盈利点。

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资料来源:中商产业研究院整理

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年中国健康地产行业市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。

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