6月新房房价涨跌排行榜:西安涨幅回落 丹东房价下跌

中商情报网 2019/07/16 12:58

中商情报网讯:近日,国家统计局发布了2019年6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。4个一线城市新房房价环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。31个二线城市新房房价环比上涨0.8%,涨幅连续3个月相同。35个三线城市新房房价环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

6月63城新房房价城市房价环比上涨,其中,洛阳新房房价环比涨幅最大,涨幅为2.5%。呼和浩特、大理并列第二,新房房价环比上涨1.8%。受海南全域限购影响,部分购房需求涌入云南房地产市场。但是随着昆明、西双版纳等地出台限购、限售政策,云南房地产市场也进入调整周期,但是不限购的大理房地产市场却一枝独秀,新房房价环比持续上涨。据悉,大理新房房价环比涨幅连续2个月排名第二,同比涨幅22.9%。

西安排名第三,新房房价环比上涨1.7%,涨幅回落0.3个百分点,同比上涨25.2%。5月西安新房房价环比涨幅最高,紧接着6月20日西安发布史上最严限购新政,从市外迁入户籍的居民家庭要落户满一年或连续缴纳有一年的社保、外地人要提供5年的社保或个税才能在限购区域内购房,同时,郊区临潼区也被纳入了限购范围。西安7次升级户籍政策,百万人口的涌入,让西安的房地产市场出现了失衡,房价持续上涨。此次限购升级有效地打击落户炒房行为,未来,西安新房房价涨幅或有所回落。

热点城市成都、昆明、杭州、海口、武汉新房房价环比涨幅超1%。6月成都新房房价环比上涨1.3%,涨幅扩大0.9个百分点,同比上涨13%。6月以来因新旧房价“倒挂”,成都部分楼盘再度出现万人抢购的火爆场景,总价在350万元/套的房子也被视为白菜价。

一线城市,深圳新房房价环比涨幅最大,环比上涨0.5%,涨幅扩大0.1个百分点,同比上涨1.3%。6月上海、广州新房房价环比上涨0.3%,北京新房房价环比下跌0.1个百分点。

6月5城新房房价环比下跌,其中包括北京、丹东。2018年因朝韩和谈等外部形势变化,丹东房地产市场迅速升温,一度聚焦各方目光。根据国家统计局数据,2018年4月和5月,丹东房价分别以2%、5.3%的环比涨幅位居70城首位,今年3月是丹东房价涨幅时隔9个月再度领跑70城。今年4月27日,丹东楼市调控再次升级,外地人限购1套商品住房,二手房5年限售,同时实行限价政策。从目前来看,丹东楼市新政初见成效,楼市呈现降温的趋势。

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数据来源:中商产业研究院大数据库

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年中国房地产市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。

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