2086公里外,中骏再造一座天宸

攸克地产 2019/07/15 00:46

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每一座城市,都有自己的心脏,成为了所有奋斗于此人们的逐梦所在。


在北京,叫二环内;在深圳,叫关内;在上海,是内环;在厦门,则是岛内。


而在丈母娘的地图里,上述地段才能真正代表城市的价值。


以那部脍炙人口的情景喜剧《我爱我家》为例,有一集和平妈张罗给熟人介绍对象,和平上来就是一句: “找对象一定别找三环外的,那可是郊区”。 可见四九城在人们心中的地位。 此外,北京那句“东富西贵”的俗语里,也透着那么一股二环内城的骄傲劲。


上海姆妈的心里,相女婿也有一把标尺,“名校毕业相貌好,烧得一手好小菜”是基本条件,内环有套房才是必要条件。


而在厦门阿姨看来,由于岛屿地形自成天堑,每当跨过大桥或隧道,这份仪式感都在反复提醒自己: 这头是岛内,那头是岛外。 岛内的资源丰富,生活便利,自然不能把姑娘嫁到岛外去。


或许,这就是每座城市都存在的相亲鄙视链吧,其实也反映了城市心脏对每一个人的吸引力。


2


中国的城市很多,厦门却是一个独特的存在。


这里拥有悠久的历史底蕴,从先秦百越渔民居于此地,到南陈北薛始拓垦于岛内,再至如今经济特区大城泱泱,历史烟云流转,厦门岛一直都扮演着非常重要的角色; 这里是中国最早的贸易口岸,抢先把茶叶和Tea的发音出口到欧洲,让闽商那种“爱拼才会赢”的精神,从这里沿海上丝绸之路带到远方; 这里还是一座美丽的海港风景城市,四季常青、景色秀丽,成为了众多人心中的向往所在。


但在厦门人心中,却是先有厦门岛,而后有厦门。


厦门人对厦门岛内的眷恋,用一组数据就能体现。厦门的土地面积为1700平方公里,常住人口为411万,而岛内的面积只有158平方公里,却居住了205万人,意味着9%的土地面积生活了50%的厦门人。可以说, 厦门岛内是每个厦门人魂牵梦绕的精神原乡。


此外,厦门岛内的经济总量几乎是岛外四区的综合,经济密度(GDP/面积)更是岛外四区的4倍,而且几乎厦门所有的政治、经济、文化、商业的重要基础设施都优先安放在岛内,即便是“厦门大举跨岛发展的当下,人们还是认为岛内才是中心”。


岛内虽然是厦门人的归心所在,但自2013年以来,厦门岛内已经5年土地断供,所以当2018年底厦门岛内2018P03枋湖地块面市时,自然成为了兵家必争之地。 因为房企们都明晰,该地块距离轨道交通3号线近500米,靠近SM商圈和五缘湾等高端商业,临近厦门高崎机场,享交通、教育、商业、医疗、行政办公等多方面配套,是一块难得的土地。


2018年12月21日,经过多伦激战,中骏以38.05亿元拿下厦门岛内2018P03枋湖地块,楼面价39090元/㎡,溢价率18.4%,刷新厦门土拍单价记录。


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中骏之所以斥重金拿下这块土地,就在于厦门作为中骏原来的大本营,其非常明晰岛内土地的珍惜性以及区域未来发展的时代机遇。


纵观厦门岛内的发展格局,从鼓浪屿到中山路,从滨北到明发到五缘湾,一直在向东进。 而枋湖板块所在的湖里中央政务区COD作为厦门岛的物理核心,在多种利好的加持下,让大量优质生活、商业交通等配套被集中引进,正成为厦门岛的动力引擎。


仅以轨道交通为例,湖里中央政务区20平方公里的地理版图里,就拥有三铁交织的轨道网络,以及21个地铁站点,相当于每平方公里就有一个地铁站,如此密度之于全国甚至罕见。


拿下如此珍稀土地,中骏自然要奉上自己的拳头产品。


所以,中骏厦门·天宸来了。


新知图谱, 2086公里外,中骏再造一座天宸


在中骏32年37城的布局下,天系产品为其TOP系产品系列,全国百座项目能匹配“天系”的不过十座,足见其标准之严苛。 但能够称之为“天宸”的目前仅两座,一座为位于北京二环德胜的中骏北京·天宸,另一座就是位于厦门鹭岛COD之心的中骏厦门·天宸。


在中骏整个内部体系中,天宸的产品标准最为严苛, 从地段到营造手法到产品形式,都有一套严苛的标准,即“城脉至臻、繁华至粹、匠心至精、圈层至尖”四大要素缺一不可, 因为中骏明晰只有超强的产品力,才能最终打动购房人的心。


新知图谱, 2086公里外,中骏再造一座天宸


为遵循厦门岛千年文化渊源,中骏厦门·天宸提出“折水宸居,大奢东方”的设计理念,汲取闽系建筑灵感的外檐纹理,融入中式禅意元素,并将世界领先的空间理念融入其中。


在园林打造上,则通过“地标入口-酒店大堂及庭院-泳池会所-三大花园”四进式景观空间,时间、空间到记忆的多维映射,来体现“之山折水”的设计哲思,最终呈现休闲、共享、生态的岛心大雅生活意境。


而最能引发鹭岛人民关注的,就是中骏厦门·天宸150-253平米的纯奢宅定位,确保了圈层的纯粹性。所有产品皆为格局大气,并配有宽阔落地窗让室外风光成为室内的延伸,成就大宅风范。特别是, 项目200平米以上的产品,都设计了双套房,以满足家庭成员的多元化居住需求,这也是厦门市场上的首创。


正是因为产品设计刷新了厦门人对住宅产品的认知,所以在昨天中骏厦门·天宸举办全球产品发布会上,让厦门会展中心座无虚席。 而在今天,中骏厦门·天宸样板示范区的开幕,更是人潮涌动。


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因为,人们在距北京2086公里外的厦门,终于又看到一座新“天宸”。

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