商业周刊丨唐吉诃德中国首店将开业、万达曲德君加盟新城、上半年新开购物中心194个

中购联 2019/07/14 12:25

新知图谱, 商业周刊丨唐吉诃德中国首店将开业、万达曲德君加盟新城、上半年新开购物中心194个

. 商业周刊第8期( 7月8-14日

项目动态

01 | 重庆来福士公布最新引进品牌,多为旗舰店、概念店

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预计将于9月9日开业的重庆来福士购物中心,是全球第十座、体量最大、投资规模最大的来福士项目。 近日,其最新公布的引入品牌中显示,大多为重庆、城市旗舰店、概念店,在着力引进零售、餐饮、娱乐等新业态和品牌首店以外,还兼顾文创、特产、旅游产品等业态。 如Old Navy(重庆首店)、UGG(重庆首家概念店)、JORDAN(重庆旗舰店)、TWG TEA(西南首店)、海底捞(首进重庆旗舰店)、奈雪的茶(重庆旗舰店)、苏宁极物(西南首店)等。

02 | B.Duck小黄鸭佛山首秀落户凯德MALL·180

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7月13日,为期51天的B.Duck X Phone社交进化论主题展佛山首展正式在凯德MALL·180开幕。 小黄鸭出自香港设计师Eddie之手,B.Duck小黄鸭凭借憨态可掬的形象,一经出世便迅速窜成网红鸭,迎头赶上联名热潮,与诸多时尚品牌服装联名卖的红红火火。

03 | 宝能•all city(南山店)启幕海绵宝宝20周年深圳首展

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7月13日,海绵宝宝20周年深圳首展正式落地宝能•all city(南山店),除了海绵宝宝见面会、派大星最爱的泡泡趴、海绵宝宝mini生日会等活动以外,还有艺术家联名款盲盒手办满额送等钜惠活动,又一次见证了购物中心引入展览的聚客能力。

04 | 滨江宝龙城欢乐节启幕

7月10日至8月4日,一向以亲子元素著称的滨江 宝龙 城,开启为期一个月的的暑期档欢乐节活动。 宝龙城引进东熹文创原创IP汉字岛,作为汉字岛的首站,「有意思的字」展现了汉字最原始的模样,打造了汉字手工坊、汉字音乐会、汉字美术馆、汉字美食馆五大场景。

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除了此之外,滨江宝龙城还准备了「我就爱唱歌」、首届杭州市朗诵大赛与汉字展交相辉映,助力弘扬传统文化; 联动品牌商户推出的嗨购节、爱吃节将轮番上阵; 宝龙艺术中心梵高星空展、敦煌丝路展将唯美呈现。

05 | 西单商场借老字号展开“非遗课堂”

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7月10日,“华彩京工 匠心传承 西单商场2019老字号时尚创新精品荟”第二阶段-快闪市集的互动活动之一,“非遗课堂”在西单商场四楼老字号精品荟活动现场掀开帷幕。 西单商场邀请三十余位小同学走进西单商场,体验花丝镶嵌技术、京彩釉、彩虹笙演奏、景泰蓝点蓝工艺以及戴月轩笔墨、杜顺堂榫卯结构等传统技艺。 使同学们领略老字号的器物之华美,技艺之精湛,将老字号文化的精神和底蕴传递给了青少年一代。

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行业资讯

01 | 旭辉商业地产谋变局 成立旭辉商业

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近日,旭辉对外宣布,成立旭辉集团商业地产管理总部(以下简称“旭辉商业”),负责统筹管理全集团商业项目的投资、设计、开发、招商和持有营运,原本的商业管理部和旭美商业将被并入旭辉商业。 同时,旭辉方面表示,未来商业比重在整体业务版图中占比将会逐年增加,从而推动其「城市综合运营商」战略全面落地。

02 | 保利集团与中国中丝重组获批 央企降至96家

7月8日,经报国务院批准,中国保利集团有限公司与中国中丝集团有限公司实施重组,中国中丝集团有限公司整体无偿划转进入中国保利集团有限公司。 由此,中国中丝不再作为国资委直接监管企业。 至此,国资委监管的中央企业数量变为96家。

03 | 华侨城壕置东莞8.94亿再落一子

7月10日,深圳华侨城房地产有限公司以最高限价8.94亿加无偿配建商品住房面积22%竞得广东东莞1宗商住地,溢价高达23%。

04 | 首店政策助推,北京迎来诸多优质零售品牌

2019年3月,北京推出首店激励政策,对在京开设品牌首店的国际品牌、国际品牌授权代理商、本土品牌企业投资予以资金支持。 政策有助于新品牌的引进,从而进一步提高北京商业的吸引力,在政策主推下,2019年第二季度北京优质零售地产新增供应21.4万平方米,空置率继续保持5.3%的低位,租金环比增长0.3%。 更多的新品牌会为市场注入新鲜血液,持续提升市场活跃度,也为消费者提供更多样的选择。

05 | 筹划夜经济 北京通州力促多业态24小时经营

政策加持下,通州正在打造属于自己的夜经济“名片”。 7月10日,通州区商务局按照全市建设国际消费枢纽城市统一部署,出台《通州区关于进一步繁荣夜间经济促进消费增长的工作方案》(以下简称《方案》)。 这也是通州针对夜经济出台的首个文件,更是北京第一个为夜经济把脉的文件。

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以北苑街道的北京华联天时名苑购物中心和通运街道的北京华联武夷购物中心两家试点推进(通州罗斯福也在紧张布局试行夜经济),利用现有的资源,依法依规进一步优化餐饮品牌,与购物中心的购物、电影、休闲、娱乐等消费业态融合发展,延长夜间经营时间。

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零售品牌

01 | 超级物种全国第三家机场店开业

2019年,定位于优质生鲜食材体验店的超级物种进一步拓展消费场景。 近日,超级物种厦门高崎国际机场店开始试营业,这是继福州长乐机场、深圳宝安国际机场之后,超级物种布局的第三家机场店。

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据悉,超级物种厦门机场店位于厦门高崎国际机场T4候机楼出发厅近18号门处,营业面积超过600平米,精选SKU超过1000个,生鲜及食品占比超过50%。

02 | 唐吉诃德中国首店7月将在香港开业

7月12日消息,日本最大的折扣店唐吉诃德传出将于今年7月在香港尖沙咀Mira Mall开设大中华首店,拟出售日本全系列折扣商品、即食餐以及日本特产等。 此前,运营唐吉诃德的Pan Pacific International Holdings提出了将海外店铺从目前的41家扩至200家的计划。 此外,今年将在中国香港、台湾地区,菲律宾和马来西亚等地开店,而已经开业的泰国店更将是PPIH首次涉足购物中心运营。

03 | 瑞幸咖啡上线战略级新品“小鹿茶”

瑞幸咖啡在全国40个城市近3000家门店正式上线战略级新品“小鹿茶”,涉及芝士茶、手摇茶、牛乳茶、其他品类(如气泡茶)共4大品类、10余款茶饮。

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瑞幸咖啡联合创始人郭瑾一在7月8日战略级新品发布会上表示,咖啡和茶天生不是矛盾的,两者相辅相成,是目前办公室最受欢迎的两大饮品; 经过20个月的快速发展,瑞幸咖啡的网点布局更多,客户复购率持续提高,品牌知名度也不断提升; 进军新式茶饮是瑞幸咖啡的既定战略。

04 | 星巴克推出彩虹扎染星冰乐,只卖五天

星巴克在北美地区上市夏季限定星冰乐,走彩色渐变风格,名为“扎染星冰乐(Tie-Dye Frappuccino)”——奶油基底上有红蓝黄相间的渐变糖粉,像是彩虹扎染的颜色。 有星巴克员工透露,这款星冰乐喝起来像香蕉味的Laffy Taffy水果软糖。 新款星冰乐仍然限时售卖5天,从7月10日开始发售。 (界面)

05 | 三只松鼠上市首日,开盘大涨20%、总市值已破80亿元

7月12日,中国零食行业巨头三只松鼠正式登陆A股市场,在深交所创业板挂牌上市,开盘即涨5.32%,每股达到20元,市值超过80亿元,成为“国民零食第一股”。 挂牌当天,三只松鼠一改惯常由企业创始人、合伙人、高管或其他相关人员敲钟的形式,将这一意义非凡的仪式交给品牌超级IP——三只萌态松鼠人偶上台完成,首开A股无人敲钟先河。

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作为一家在互联网时代发展起来的食品创业公司,三只松鼠的成长在业界看来离不开两大关键词——“品牌”与“创新”。 三只松鼠自2014年起连续5年占据天猫商城“零食/坚果”类目成交额冠军,成为平均每年售出坚果1.9亿袋的“国民零食”品牌。 而除主流电商平台外,三只松鼠创新地在线下开设80多家自营“投食店”、80多家“松鼠小店”也表现不俗。

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人事变动

01 | 绿城中国行政总裁张亚东获委任为董事会主席

7月11日,绿城中国官方公布,公司执行董事及行政总裁张亚东获委任为董事会主席; 周连营获委任为公司执行董事及执行总裁; 郭佳峰获委任为公司执行董事及执行总裁; 耿忠强获委任为公司执行董事及执行总裁; 及吴天海获委任为非执行董事。

02 | 原万达高管曲德君正式出任新城执行董事兼副董事

7月9日,原任万达职位最高的曲德君正式加入新城,出任执行董事兼副董事。 作为王健林老部下,曲德君自2002年加入万达,迄今已在万达效力17年。 多奇妙乐园2015年创立,截至2019年底开业乐园数量将达到75家,会员总数超过200万人。

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随着吾悦广场的加速布局,未来三年计划达到150家乐园的规模。 多奇妙乐园主要设立在新城控股旗下的吾悦广场里,和万达宝贝王定位一致、发展路径类似,但万达宝贝王发展时间更早、且已经开发出IP业态,这是多奇妙所不及的。 掌管多奇妙,和曲德君在万达的最后一站经历也能无缝链接。

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数据报告

01 | 2019上半年新开购物中心194个,近五年开业数量首次降低

据统计,2019年上半年全国新开业的商业项目数量达194个(不含专业市场、酒店及写字楼,商业建筑面积≥2万方),今年单月开业量整体呈现同比下滑的趋势,也是上半年近五年来首次出现同比下滑的情况。

数据显示,华东开业总量近五成,占据区域首位,其次为西南、华南、华中、华北、西北、东北; 经济发展较快的一线及新一线城市仍旧是新开商业活跃地区; 在商业体量方面,2-10万方的中小型购物中心成主流,占比超7成,社区商业迎来发展利好; 存量商业改造升级重新开张数量也逐渐增多。

02 | 优衣库前三季度创营收新纪录

7月11日晚间,优衣库母公司迅销集团公布2019财年前三季度的财务数据。 迅销集团在财报中表示,该财年前三季度的综合收益、营收以及税前利润、归母净利润都刷新历史最高纪录。

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财报显示,2019财年前三季度海外优衣库事业部总收益达到519.5亿元,同比增长14.6%; 营收为79亿元,同比增长11.1%,均录得双位数增长。 其中GU前三季度收益同比增长11.2%,利润同比增长74.5%,成为集团新的增长动力。

03 | 2019年《财富》中国500强: 海底捞首入 京东居科技互联网首位

7月10日晚,2019《财富》中国500强排行榜揭晓,京东凭借4620亿元的营业收入位列总榜第17名,同时位列科技互联网公司首位。 阿里以3453亿元的营业收入排名第24,腾讯营收3127亿元排名第27。

今年中国500家上榜的上市公司总营业收入达到45.5万亿元,较去年增长14.8%,再创新高; 净利润达到了3.625万亿元,较去年增长4.21%。 值得关注的是今年首次进入500强(排名第482位)的海底捞,2018年总收入达170亿元。

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