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荟·商业 | 轨道经济重塑杭城商业格局,钱投·西迪港赋能东站商圈崛起

钱城荟 | 钱城荟聚商业力量 2022/09/24 00:52

 

钱投·西迪港

轨道上的商机

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踏浪飞渡钱塘江,追风逐电越山岭,一条条畅行大道,重塑了曾被阻隔的地理空间。

一条最快的地铁线,串联起杭州三大交通枢纽,也让杭州的轨道商业更富活力

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杭州地铁线路添新成员

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穿越杭州东西两头的最快地铁线——杭州地铁19号线昨日正式通车,它也被称作机场轨道快线,连接杭州西站、杭州东站、杭州萧山国际机场三大交通枢纽,凭借东西向几乎拉直的线路和停靠站点少的优势,凸显了快捷的优势。即将开通运行的它,对强化杭城东西两翼及主城快速连接具有重要作用。

截至2022年9月,杭州地铁运营线路共12条,分别为杭州地铁1号线、杭州地铁2号线、杭州地铁3号线、杭州地铁4号线、杭州地铁5号线、杭州地铁6号线、杭州地铁7号线、杭州地铁8号线、杭州地铁9号线、杭州地铁10号线、杭州地铁16号线、杭州地铁19号线, 共设车站259座(换乘站不重复统计),换乘车站46座。运营里程共计约516千米(不含2条市域线)。 杭州都市圈轨道交通线网总里程约610千米。

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俗语说“地铁一响,黄金万两”,地铁作为人们出行必不可少的交通工具,不仅构建着现代城市的交通肌理,拓展着城市发展边界,也在编织着商业淘金者的梦想:给沿线商业带来了客流与商机。地铁优越的地理位置和自带的人流效应影响了越来越多的购物中心选址,地铁和商业的关系越来越紧密。

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杭城商业格局重塑

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据相关统计数据显示, 杭州目前在营地铁沿线大大小小的商业体(含开业和在建)数量总计有87个(剔除换乘站上重复统计的项目)。各条线路的表现不一, 1号线作为杭州最早贯通的一条地铁,沿线商业发展相对较早,商业项目数量也最多,达到了21个,包括杭州大厦、嘉里中心、湖滨银泰in77、龙湖杭州金沙天街等成熟商业,也有龙湖杭州滨康天街、港龙悠乐城、国芳购物中心等在建商业体。

数据中还显示 地铁双线及以上换乘的站点共有20个, 其中能实现三线换乘的有3个,分别是西湖文化广场站(1/3/19号线)、钱江路站(2/4/9号线)和绿汀路站(3/5/16号线)。 火车东站 则是换乘之王,达到了1/4/6/19号线4线换乘。

杭城的商业版图,正在围绕这20个换乘站徐徐铺开, 西湖文化广场站、武林广场站为代表的站点 辐射的老牌商业圈为例 ,杭州大厦(含中央商城)、银泰百货武林店、国大城市广场组成了超级商圈——武林商圈,不仅是杭州的传统核心商圈,也是坐拥百亿级店王的“顶流”商圈,其中杭州大厦多年来蝉联杭州业绩最高商场宝座。

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一直以来不显山露水的新势力——东站商圈,依托4条地铁线路的开通迅速崛起,作为亚洲一流的高铁枢纽,东站周边不乏三花国际、西子国际、天空之翼等精品商业项目,超大综合体港龙城、华润万象汇的加入也让东站商圈再升级,今年以来,以钱投·西迪港为代表的新商业综合体项目纷纷拉开招商大幕,杭城的商圈格局正在因为地铁的开通而悄然重塑。

总结:

在老一辈杭州人眼里,逛商场就得去武林广场;城西、滨江、下沙、火车东站就属于郊区……然而,随着杭州轨道交通的发展,地铁将人群迁移向了各个区域,每个区域都有各自的商业中心,城市发展呈现出新格局。 

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