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【原创】81年老科员,无副业却攒出两套房,秘诀在于…

远方阿黄 | 市直机关公务员,分享工作感悟。 2022/09/23 22:10



新知达人, 【原创】81年老科员,无副业却攒出两套房,秘诀在于…

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------------- 以下是正文-------------

本人既没有沿 海发达地区的高收入,更没有那些搞副业创收的本事。

如果非要讲点有关钱方面的事情,那就谈谈我是如何在无任何副业的情况下攒出两套房的经历吧。

01
基本情况

本人男81年出生,2004年参加工作。

现为南方某省会区直机关事业编干部(工勤岗中级工待遇),未婚。

父母为省属企业退休职工,当前房价平均1.2w左右,消费水平中等。

02
财务状况

每月到手工资3700元左右,公积金双边4000出头,年底各种绩效2.5w,算下来约10万多一点。

本人名下有2套房子。

一套是09年买的单位集资房,2700一平,近40万的房款当时付了一半。

6年前贷款已全部结清,由于是优质学区房加上在地铁周边,现市值超过200万元。

另一套是在新区买的投资性住房。

16年趁着房价还能接受(8000左右),我花光40万存款加上公积金贷款,再次购置了一套90平左右的小高层,目前该楼盘均价已过万。

盘点我自己的资产:两套房外加30万的贷款,手上还有约9万现金以备不时之需。

03
“赚”钱秘笈

说是赚钱,其实是省掉不必要的开支。

因为当你能避免一部分的花销时,会发现其实比挣钱更省时省力,而且效果显著。

衣:

读书时买的衣服其实完全够穿,加上我并不追求潮流品牌。

所以上班后除去买过几件白衬衫(领导要求),我在这方面基本没花过钱。

反正旧了可以熨,脏了可以洗,破了到街头花2块钱补一补根本看不出痕迹。

鞋也一样,夏天凉鞋拖鞋,冬天皮鞋、运动鞋就足够了。

这样算穿衣方面我均摊到每月花费大约是20-30元。

食:

早餐中餐单位全包,晚餐和周末节假日吃饭我全部自己做。

买菜只选农贸集市或流动摊贩,一把青菜一碗豆角,偶尔买几两猪肉,几个苹果。

一个月500元绰绰有余。

住:

买房前住单位宿舍,买房后自住。

一个人居住,每月水电气网加起来不超过100,物业费300,手机费28(最低档次套餐)。

行:

鉴于小汽车折旧速度惊人且养车成本极高,我选择买了一辆二手电动车(1100元)通勤。

我盯着老板更换的新电瓶,除了壳子破旧一些骑起来比新的还快,其他外出我选择公交或地铁,再着急也不打车。

电动车可以在单位免费充电,公共交通只用折扣卡支付(每次一分钱)。

故我在出行方面的所有支出目前是1102元左右。

娱:

十八大前我跟着单位去过香港、北京、杭州、宁波等地旅游。

那时候是公款支出不花个人的钱,现在这个福利取消了我也就没旅游过了。

平时闷了就到江边垂钓,运气好能解决几顿晚餐。

或者到健步道上跑跑步,经济又实惠。

人情往来:

除了父母,我几乎与其他人不往来。

一则省钱。

别人请客你要请回去。

二则没意义。

吃吃饭,吹吹牛,对个人帮助有限,搞不好还会被坑被骗,徒增烦恼。

04
几点感悟

1.活的久是王道。

本人专门研究过,如果退休前人就没了,自己缴的养老金除了少部分在个人帐户,多数相当于捐给国家了,非常亏

所以保持良好的身体状况很重要。

特别是在体制内,活的越久,能享受到的各项福利待遇也就越多。

2.省钱办法很多。

比如省会各大商超每天都有大量试吃活动。

既能蹭空调,又能领奖品,只要带够饮用水忍住别买东西,一毛钱不花一天就过去了。

又比如生活物资方面,单位搞大扫除可能扔掉没用过的纸杯、纸巾、日历、笔记本等,都可以搜集起来自己用,不知不觉又省了钱。

3.心态决定一切。

见过很多朋友,早上很紧张(怕迟到),上班很紧张(怕挨骂),晚上很紧张(怕有事),睡觉很紧张(怕电话)。

长此下去,必然身心俱疲。

我的宗旨一直是领导高不高兴是他的事。

在不违纪违法的情况下,我只管我高兴我开心,其它的不去想。

可能有人说这是躺平,是不负责任。

但作为成年人又未娶妻,我只需要对自己负责即可。

当然这也只是我基于本人40多年人生经历总结的经验,还欢迎大家批评指正。
以上!
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