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上海第三批次集中供地首日,共成交23宗,出让金额681亿元

中国网地产 | 房地产信息平台 2022/09/23 19:08

上海第三批次集中供地首日,共成交23宗(不含“城中村”改造项目地块),共获土地出让金681亿元,其中19宗为“仅一家企业报名”地块,均以底价成交。另外4宗“多家企业参拍”地块中,3宗达到中止价进入一次报价阶段,1宗以高溢价成交。

相较于上一批次,仅一家企业参拍的地块数量明显增加(上一批次为9宗),静安、徐汇、普陀等优质区域地块也出现多宗仅一家企业报名的情况。

同时,多家企业报名地块也多以企业联合报名为主,尤其以“头部企业结合地方国资平台”形式较多,可见近期还有能力出面拿地的企业在资金方面也承受着不小的压力。

中指研究院土地事业部负责人张凯分析认为,从拿地企业的性质来看,国央企、地方国资平台及混合所有制企业为主的局面依旧未被打破,而且民企的拿地热情也呈现出降低趋势。好的一面是,以祥源地产等为代表的民企依然对上海的周边新城地块保有兴趣,对于上海未来的房地产市场保持乐观态度,寻求进入机会。

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