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CPA业务探讨丨公允价值是否含税

MY聊审计 | 分享审计一线工作者的心得体会 2022/09/23 09:42

 本期内容主要来源于中国会计视野论坛-CPA业务探讨chenyiwei版主的回复,更多内容请到视野论坛查询 。

问题:公允价值是否含税?

视野网友:

以公允价值计量的投资性房地产,其公允价值(市价)是否包含增值税?

视野版主chenyiwei:

公允价值不含增值税,但包含日后转让时可能需缴纳的土地增值税。

在会计处理中,土地增值税采用类似于所得税的方法处理,如果在可预见的未来不能排除转让房地产的可能性,则在资产负债表日,需假设按当前公允价值处置该投资性房地产,据此测算在该假设下需缴纳的土地增值税金额,确认为一项递延负债。

  

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