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65亿港元!九龙湾高银金融国际中心或将易手

投资与地产 | 关注房地产投资融资新趋势。 2022/09/21 13:16

新知达人, 65亿港元!九龙湾高银金融国际中心或将易手

REITOWIN | 盈睿 日签:

南丰就九龙湾高银金融国际中心,出价高达65亿港元,物业即将易手。

2022-09-21

近日,来自代理商第一太平戴维斯消息,项目已经完成次轮招标,且有很大机会能卖出。

九龙湾高银金融国际中心放售多时,去年曾经“成功”出售,却未如期成交,令市场哗然,该幢传奇商厦,今年5月再度推出招标,上月底截标后,近日进入终极角逐,多家财团决心在疫市下执平货,纷向代理出价,更有的直接与项目接管人德意志银行接洽。

市场消息透露, 该项目接获出价最低近61亿至65亿,当中发展商南丰极具诚意,出价高达65亿 ,现阶段正就交易细节与德意志银行洽商,并计划两个星期内签署合约。

资料显示,高银金融国际中心是一栋27层高的超甲级写字楼,坐落于九龙半岛海湾。大厦总楼面面积共90万平方呎,有80万平方呎商办和约10万平方呎餐饮业态。

高银金融国际中心写字楼平均呎租约30元,回报甚高(4.7厘)。

高银金融国际中心原由潘苏通旗下高银金融持有作总部,近两年潘苏通陷入财困,该全幢于2020年9月,被接管人委托标售,估值高逾120亿,同年10月,高银金融高调公布以143亿向商人FONG Tim出售物业,两个月后更传出物业以逾140亿易手。

不过,物业最终未如期成交,而且再次被接管,今年5月,由第一太平戴维斯招标,当时全幢物业市值逾100亿。该厦位于启祥道17号,高银金融合组财团于2011年以约34.32亿投得,2016年落成。

信息来源:星岛环球

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