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5.91亿!荣盛控股转让荣盛发展5%股份予牛伞资产

投资与地产 | 关注房地产投资融资新趋势。 2022/06/28 13:30

 

新知达人, 5.91亿!荣盛控股转让荣盛发展5%股份予牛伞资产

REITOWIN | 盈睿 日签:

本次荣盛控股转让荣盛发展无限售条件流通股合计约2.17亿股,占荣盛发展总股本的5.00%,由牛伞资产对协议受让股份进行资产管理。

2022-06-28

6月27日晚间,荣盛发展(002146.SZ)公告称,因资产规划需要,公司控股股东荣盛控股与牛伞资产签署《股份转让协议》 ,拟以协议转让方式转让其持有的公司无限售条件流通股合计217408200股,占公司总股本的5%,由牛伞资产对协议受让股份进行资产管理,同时荣盛控股与牛伞资产签署《一致行动人协议》,构成一致行动关系

01  5.91亿,荣盛控股转让荣盛发展股份

根据公告,标的股份的转让价格为2.718元/股, 合计约为5.91亿元 。荣盛控股本次变动前约持14.51亿股,占荣盛发展总股本比例33.37%;本次变动后约持12.33亿股,占荣盛发展总股本比例28.37%。

受让方公司名称全称为上海牛伞资产管理有限公司(代表“上海牛伞如山私募证券投资基金”)。该公司有两名股东,李伟持股60%、周文昌持股40%。

根据《一致行动人协议》,双方为荣盛房地产发展股份有限公司的股东,为保障公司持续、稳定发展,提高公司经营、决策的效率,双方拟在公司股东大会中采取“一致行动”,以共同控制公司。

荣盛发展称,本次股份转让系公司控股股东荣盛控股因资产规划需要、增加一致行动人并与其一致行动人内部进行的转让,荣盛控股通过协议转让方式将其持有的部分股份转让至牛伞资产,由受让方对受让的股份进行资产管理。

公告亦指出,本次股份转让不触及要约收购,亦不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化。

本次股份转让属于公司控股股东及其一致行动人成员内部构成发生变化,其合计持股比例、数量和表决权未发生变化,不涉及向市场减持。

02  流动性承压,三措施实施改善

目前,荣盛发展存在一定的流动性压力,此前公司曾表示,在流动性承压情况未得到有效缓解之前,暂停对外投资。

为缓解压力,荣盛发展表示将采取措施主要从以下三方面入手改善现有情况。

首先,加强与政府沟通,公司保持与地方省市各级政府汇报各项业务及债务进展情况,通过政府协调解决部分沟通不畅问题,由政府部门帮助协调有关部门给予监管资金合理提取支持;

其次,积极促进产品销售,采取各种促销手段,对外继续保持促销力度,提高购房去化速度,加速销售回款;

再者,直面困境,主动与相关金融机构及监管机构沟通通过展期、置换等方式延长账期争取妥善解决短期债务偿付压力。

荣盛发展2021年的年报数据显示,2021年荣盛发展营业收入约472.43亿元,同比下降33.94%;归属于上市公司股东的净利润为-49.55亿元,同比减少166.06%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-49.35亿元,同比减少165.85%;经营活动产生的现金流量净额约为169.15亿元,同比增加1137.7%。

截至2021年末,荣盛发展货币资金约196.98亿元,较年初减少4.22%。公司应收账款64.72亿元,存货1925.5亿元,短期借款8.13亿元,合同负债1099亿元,长期借款220.39亿元。 

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