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上市后首次交易!WeWork收购合作办公初创公司Common Desk

地产与科技 | 地产科技发展趋势及数字化转型 2022/01/26 14:59

 

新知达人, 上市后首次交易!WeWork收购合作办公初创公司Common Desk

Common Desk将在WeWork的投资组合中增加德克萨斯州和北卡罗来纳州13个城市的23个办公地点。

2022-01-26

据彭博社最新报道,联合办公公司WeWork正在进行上市后首次收购,目标公司为创立于纽约的合作办公初创公司——Common Desk,交易预计将于3月完成。 这也是WeWork更换CEO之后的首个收购交易。

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Common Desk成立于2012年,目前在美国有23个办公地点,全部位于德州以及北卡州。据悉,Common Desk将继续作为独立品牌运营。在23个地点中,公司与19个物业的业主签约了“管理合约”—— 与传统租赁合约不同的是,Common Desk通过帮助管理物业的空间,来分享一定比例的租金,而不需要签订长期租约。 WeWork也表示,以后将签约更多的物业管理合约,以减少公司支出。

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此次收购标志着WeWork 2020年战略的转变,该战略将剥离由Q和社交网络Meetup管理的办公室管理初创公司等公司。

WeWork称赞了Common Desk的空间设计和会员体验,并强调了他们的共同愿景,即“通过以会员为中心的热情服务创建有意义的社区”。

WeWork首席执行官Sandeep Mathrani表示,“在我们业务强劲增长的一年之后,Common Desk的运营专业知识和一流空间组合将进一步支持我们的价值主张,因为我们专注于战略增长。”

Common Desk首席执行官Nick Clark说:“与WeWork类似,Common Desk是一家建立在将人们聚集在一起,让他们在工作中度过最好一天的公司。”

Mathrani和Clark的陈述与Neumann关于协同工作空间的哲学相呼应,“创造一个人们可以创造生活而不仅仅是谋生的世界。”

去年10月,WeWork终于是通过SPAC的途径上市。继这一举措之后,WeWork的净亏损在2021的第三个季度从去年同期的9亿4100万美元减少到8亿200万美元。

与WeWork的盈利历史不同,Common Desk主要通过与房东达成战略协议,实现了持续增长。

本次收购标的公司的核心业务,与WeWork的几乎完全符合。而在上一任CEO亚当·诺依曼(Adam Neumann)任职期间,公司收购了多家业务完全不沾边的企业,例如线上编程教学公司和交友网站Meetup.com。失败的收购给公司带来了不少损失和烦恼。

来源:Bloomberg、The Real Deal 

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