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重磅!Takapuna旧城改造|中心广场项目正式开工

投资人里最棒的营养师 | 2022/01/17 21:38

新知达人, 重磅!Takapuna旧城改造|中心广场项目正式开工

Eke Panuku Development Auckland 已任命奥克兰基础设施和土木建筑公司 JFC 负责 Takapuna 新城镇广场的开发工作,计划于 2022 年 1 月开始。

作为城市更新机构在这个海滨社区工作的一个重要里程碑,建设将耗时约 18 个月,分三个阶段进行,以尽量减少对市中心和当地社区的干扰。

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“JFC 在Takapuna 建造充满活力的城市空间的能力显而易见,最近代表奥克兰市议会完成了 Hurstmere 路的改造。我们知道 JFC 的团队期待继续与当地企业和社区领袖合作,因为他们将注意力转向新城镇广场的建设,”Eke Panuku 优先选址总监 Kate Cumberpatch 说。


从 2022 年 1 月 10 日起将安装安全围栏和围板,部分关闭 Anzac Street 停车场将使停车位减少到 125 个。北岸区议员兼规划委员会主席 Chris Darby 表示,他迫不及待地想看到施工正在进行中。

“这是Takapuna社区的转折点。经过多年的咨询和设计,Takapuna 终于得到了应有的工人们休闲娱乐的公共空间。"

广场是另一个Takapuna旧城改造的重点项目,它提供了一个充满活力的空间网络,将奥克兰最好的城市海滩与海岸城市无缝连接。广场将在Takapuna的心脏地带提供生活设施,周末市场、表演、令人兴奋的广场设施。

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紧随Takapuna 焕然一新的Hurstmere Road揭幕后,即将开工的新城镇广场加大了市议会对塔卡普纳的投资,并在未来几年保证了一个以人为本的繁荣中心。”

受到当地大量反馈和专家总体规划的影响,Takapuna 城镇广场设计提供了一个人们可以聚在一起聚会和放松、孩子们可以玩耍和举行庆祝活动的地方。通过一位 mana whenua 指定的艺术家的参与,一个重要的文化叙事已经编织到设计中,并参考了从 Lake Pupuke Takapuna Beach 的地下泉水。


确保广场能够容纳各种活动和活动,包括音乐会和常规市场,是最终设计的一个关键考虑因素,该设计于 2020 年 5 月获得了 Devonport-Takapuna 地方委员会的批准。诸如用于处理雨水径流的过滤器等功能从源头上看,可持续木材和低碳混凝土将确保该开发项目将人和环境放在首位,成为新西兰首批绿星社区之一。

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Takapuna 海滩商业协会首席执行官特伦斯·哈普尔(Terence Harpur)表示,一旦建成,新的城镇广场将成为人们在市中心消磨时光的真正吸引人的地方。


“在每个人都特别艰难的一年之后,这个项目仍然是 Eke Panuku 和奥克兰市议会的优先事项,真是太棒了。该项目将增加我们新的 Hurstmere Road 改造和镇中心的活力,为我们正在努力从 COVID-19 影响中恢复的当地企业带来巨大的利益。我们期待工程的进行,我已向 Eke Panuku 寻求保证,这将对我们的商业中心造成最小的干扰,包括继续提供充足的停车位,以便我们能够继续推进我们的复苏,“ 他说。


确保对社区的干扰最小是建设规划中的一个关键考虑因素。

“我们知道,Takapuna 已经并将继续进行大量的公共和私人工程。我们的城镇广场建设方法将分三个阶段进行,以尽量减少工程、噪音和干扰,让当地人继续享受塔卡普纳的生活。仍然可以使用当地企业和设施,例如 Lake Road 的巴士站和 34 Hurstmere Road 的公共厕所,”Kate Cumberpatch 补充道。

Takapuna房价会涨吧!奥克兰市议会正在打造一个更安全、交通更便利的Takapuna


在 Takapuna Hurstmere 路改造项目完成后,Takapuna市中心欢迎游客和圣诞购物者到来。奥克兰市议会将林荫大道改造成一个更开放、更有活力、更环保、更方便的零售目的地,升级后的基础设施将服务Takapuna在未来几十年的建设。

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北岸议员 Richard Hills 表示,在经历了 COVID-19 的影响 18 个月之后,Hurstmere Road 升级的完成对居民、企业和游客来说是个好消息。

“我们很高兴看到这个重要项目的完成以及在Takapuna急需的投资,在经历了如此艰难和充满挑战的时期之后,及时赶上了繁忙的圣诞节和夏季,尤其是对于零售和酒店业而言,”议员希尔斯说。

“在升级之前,Hurstmere Road 正在坍塌,道路正在坍塌,供水基础设施出现故障,照明和家具老化,我们现在拥有的是一个现代化、更环保、更受欢迎和人性化的环境,拥有全新的基础设施 ,为迎接Takapuna全新的未来。”

街道现在更绿了,当地种植了植物,包括 16 个花园床和 8 个雨水花园中的成熟 Puriri 树和 Tī kōuka 树,它们正在积极收集雨水并过滤街道污染物。

“新的雨水处理系统现在可以处理和清洁从 Hurstmere Road 流向 Takapuna 海滩的所有水,大大减少了对我们海滩的污染,”Cr Hills 说。

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新的街景特色包括专用自行车道、更宽阔的优质人行道、新的木质座椅和石墙,为行人、户外用餐和活动提供更多空间。新的节能照明提高了夜间的安全性。

老化的基础设施已被更换,包括铺设新道路以取代旧的下沉车道。新的 PVC 管取代了沿路两旁铺设的旧铸铁给水总管。

Hurstmere Road 现在是 Lake Road 和 Anzac Street 之间北行交通的单向道路,安全限速为 30 公里,减少了车辆的主导地位,让行人和骑自行车的人更安全。现在有 24 个新停车场和四个移动停车场,以及四个装载区。

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北岸市议员克里斯·达比 (Chris Darby) 表示,新面貌的 Hurstmere Road 以人和商业为核心。市议员 Darby 说:“Takapuna 大街的更新与我们逐渐摆脱 Covid 限制的情况非常吻合。”


“Takapuna 的‘最佳城市海滩’标签现在与最佳的商业街购物体验相匹配,更加注重人,享受户外用餐和活动的绝佳空间,营造出始终如一的夏日氛围。

“新面貌的 Hurstmere 是我们提升 Takapuna 投资计划的另一部分——通过 Hurstmere Green 更好地将中心与海滩连接起来,并通过‘即将推出’的 Takapuna 城镇广场连接回海岸市和公交车站。”

Hurstmere Road 升级是更广泛工程计划的一部分,其中包括完工的 Toka Puia 停车场和将于明年初开始建设的新城镇广场。奥克兰市议会正在与奥克兰 Eke Panuku Development 合作,打造一个更安全、交通更便利的Takapuna 镇中心。

重磅:奥克兰北岸的Takapuna的旧城改造的最新进展


就在两年前,为塔卡普纳(Takapuna)建造新的停车场大楼的工作正在进行。新的停车场位于Takapuna 中心的Huron,Northcroft,Auburn streets 街道的拐角处,现已完工,并已经在2020年12月3日星期四对Takapuna当地人和游客开放。

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北岸区议员和计划委员会主席克里斯·达比(Chris Darby)表示,托卡普亚(Toka Puia)不仅仅是停车场。它在将Takapuna旧城改造和未来的建设,发挥着关键作用。

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Devonport-Takapuna地方委员会主席Aidan Bennett说,竣工是社区激动人心的里程碑。“ Toka Puia的竣工是使Takapuna未来发展的重要部分。与我们社区的其他人一样,我一直期待着为我们的购物区建成具有现代设施的新停车场,我们将为Takapuna城镇中心的广场的建设继续努力。

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我们将停车场从市中心的中心位置移到外围(200m,步行3-5分钟),这将为人们,活动,市场和户外用餐提供更多空间来支持市中心的经济活动。


奥克兰交通局商务合同和停车设施经理罗杰·弗雷克利(Roger Freakley)继续说道:


“我们期待着将停车场投入运营,并协助Panuku的对于Takapuna旧城改造愿景,使塔卡普纳(Takapuna)的市中心对驾车人士更加友好。随着时间的流逝,前往市中心的游客将直接前往托卡普亚(Toka Puia),而不是通过市中心拖到路旁的停车场。由此带来的交通拥堵和噪音/空气污染的减少将使Takapuna市中心成为一个更人性化的饮食,购物,娱乐和住宿环境。”


至于剩余的6000平方米Gasometer场地(停车场占2500平方米),我们会建成商店,企业或房屋的高质量融合商务区域,将有助于市中心的未来发展。

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塔卡普纳海滩商业协会(Takapuna Beach Business Association)首席执行官Terence Harpur欢迎及时开放新停车场,以增加零售活动,夏季和美洲杯。


“尽管爆发了大流行,但Takapuna的发展项目却取得了令人兴奋的势头。新的停车场大楼,以及已经在较大的人行道和路缘线中看到的对 Hurstmere Road 的改进,新的人行横道,石墙,座椅和照明设备将创造一个强大的零售环境,提供更多的户外就餐场所,并以行人为中心 。”



奥克兰市政府旧城改造-北岸Takapuna

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北岸Takapuna概况



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Takapuna享有令人羡慕的地理位置,拥有Takapuna海滩,Lake Pupuke湖以及Waitematā Harbour港和朗伊托托岛的景色。


Takapuna的愿景是充分利用其海湖位置。


我们代表奥克兰市政府领导Takapuna的城市更新。我们的目标是:


  • 振兴市中心

  • 改善公共空间

  • 建立更好的海滩连接

  • 支持更多城市生活和公共交通选择。

一个关键的站点是位于 Anzac Street 40号的现有停车场。与Hurstmere Road的一处物业相结合,该场地将成为公共空间,商店,企业和住宅的新组合。此外,还将在Huron Street14号新建一个停车楼和更多混合用途开发项目。




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Takapuna现状




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Takapuna 旧城改造的重点项目



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关键地点名为 Takapuna Central ,包括位于 Anzac Street40 号和 HurstmereRoad 的几个停车场。酒店位于 Anzac Street LakeRoad 之间的 Takapuna 中心,毗邻波特斯公园( Potters Park ),地理位置优越,提供新的公共空间以及市中心和 Takapuna 海滩之间的更多直接连接。

2019 7 10 日,奥克兰市议会环境与社区委员会批准 Panuku 提议将 Takapuna 中部的土地重新分类为新的开放式公共空间。

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Panuku 提出的建议概述了在 Anzac Street 40 号和 Hurstmere Road 34-38 号公共空间约 3200 平方米的建议,该公共空间遵循 2018 7 月公共咨询的首选结果,以连接 Hurstmere roads Lakeroads.

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第二个开发的地点就在 200 米之外。距离 Huron Northcroft Auburn 街道拐角处的第二个区域, 6000 平方米的 Gasometer 站点。新停车场的建设正在进行中,其余的停车场为高品质的开发和街道景观的改善做好了准备,这些都有助于 Takapuna 的身份。

这两个地点的土地现在都归奥克兰市政府所拥有。


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40 Anzac Street



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Panuku 提出的建议概述了在 Anzac Street 40 号和 Hurstmere Road 34-38 号公共空间约 3200 平方米的建议,该公共空间遵循 2018 7 月公共咨询的首选结果,以连接 Hurstmere roads Lakeroads.



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Gasometer car park site


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第二个开发的地点就在 200 米之外。距离 Huron Northcroft Auburn 街道拐角处的第二个区域, 6000 平方米的 Gasometer 站点。新停车场的建设正在进行中,其余的停车场为高品质的开发和街道景观的改善做好了准备,这些都有助于 Takapuna 的身份。



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Hurstmere Road



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Hurstmere Road 正在被奥克兰市政府升级,以打造一个以人为本的开放,充满活力的海滨零售目的地。 凭借健康的生态,减少车辆优势和创造性的文化表达,它将是对 Takapuna 独特性格的庆祝。

街道升级的最终设计得到了企业和居民的详细反馈,预计将提供:

  • 更加关注人

  • 减少车辆优势

  • 降低速度限制

  • 更多的户外用餐和活动空间

  • 增加了可访问性

  • 更清洁,可持续的雨水处理系统。

预计 2019 年底将在 HurstmereRoad 开始施工,并表示将重点放在尽量减少整个过程中对当地商店的影响。




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Takapuna旧城改造的下一步

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城镇广场的设计工作会继续更新,我们将在 2019 年专注于详细设计。我们也在寻找潜在开发合作伙伴对 Takapuna 中心站点部分的兴趣。

Huron Street 14 号的道路上, 2019 年将在 Gasometer site 的新 420 空间停车场建设中继续施工。 这座五层高的建筑一旦开放,配有现代设施,如电动汽车充电站,将取代 AnzacStreet 40 号的停车位。



Hurstmere Road改造正式开始

这也标志着奥克兰北岸的Takapuna的旧城改造正式拉开了帷幕



Takapuna市 中心 的赫斯特米尔路(Hurstmere Road 改建为更加 开放,充满活力 交通便利的零售目的地的工作将于本周开始


北海岸议员理查德·希尔斯(Richard Hills)对这一消息表示欢迎,称赫斯特米尔路 (Hurstmere Road) 的升级是一个令人激动的里程碑,它将提供一个更绿色,更人性化的环境,从而更好地为当地居民,企业和游客服务。


赫斯特米尔路(的改造将为塔卡普纳的心脏注入新的生命。该项目不仅将使零售目的地焕然一新,而且重要的是,陈旧的基础设施将获得急需的升级。 Hurstmere Road) 的改造将为塔卡普纳的心脏注入新的生命。该项目不仅将使零售目的地焕然一新, 而且重要的是,陈旧的基础设施将获得急需的升级。


网友吐槽:不升级基础设施,即便是terrace and apartment zone高密度区,房子也建设不起来啊,污水,废水,停车怎么办?



“在项目结束时,改进的雨水处理系统将处理从赫斯特米尔路到塔卡普纳海滩的所有水,从而大大减少对海滩的污染。”




希尔斯议员说,赫斯特米尔路改造项目是奥克兰地区许多优先建设项目之一,该项目获得绿灯,可在COVID-19预警级别3期间开始工作。


“经过改造的赫斯特米尔路(Hurstmere Road)将为该地区带来诸多好处,包括提供真正需要的刺激,使其成为购物和好客的最爱目的地,同时还可以改善水质,而不仅仅是流向我们美丽的海滩。是兴奋的。”建设预计将在2021年中后期完成。



奥克兰市议会通过了Takapuna广场的新概念设计




在Devonport-Takapuna地方委员会在5月19日的会议上批准了概念设计之后,Takapuna当地人现在可以看到他们未来的城镇广场的外观。现在,人们将能够提供他们的反馈,以帮助完善设计的细节。


将来,城市广场将成为人们聚会,放松,孩子们玩耍和庆祝活动的地方。该设计是当地反馈和专家总体规划的结果,这将使Takapuna焕然一新。


北岸区议员和计划委员会主席Chris Darby表示,经过十年的精心计划,该设计是一个伟大想法的实现。“塔卡普纳(Takapuna)是一个令人惊叹的地方,非常值得这种美丽而诱人的概念设计,它是由景观设计师精心设计的。


它保留了承诺的市场生命,并为Takapuna提供了急需的社交平台。“随着赫斯特米尔路(Hurstmere Road)的改造,我们有望看到重新焕发活力的塔卡普纳(Takapuna)能够更好地迎合当前和未来的居民,游客和企业。”

Panuku和奥克兰交通局主席Adrienne Young-Cooper对此消息表示欢迎,并期待听到有关社区概念的更多反馈。“在奥克兰周围的城镇充满挑战的时候,地方委员会和当地社区有一个很棒的项目,我们希望该项目能够激发人们对这座城市美丽地区的信心并提高其吸引力。”


奥克兰Panuku开发中心北区优先位置总监Kate Cumberpatch表示,他们为进入下一阶段及其对塔卡普纳人民的好消息感到兴奋。“我们非常高兴与社区分享设计。该设计从多种角度提供了信息,以反映Takapuna当前和未来社区的需求。” 40 Anzac Street 的停车场将保持开放状态,直到2021年中旬开始建造城镇广场。

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下一步




在6月和7月,奥克兰Panuku开发公司将与Devonport-Takapuna地方委员会合作,进行公众参与过程,以征询设计是否达到了先前在2017年至2018年间社区参与确定的目标。有针对性的利益相关者会议和直接沟通的结合,以及广大社区提供意见的机会。


此后,该计划将进入最终的详细设计阶段,目标建造日期为2021年中旬。同时,在COVID-19警报级别3期间对Gasometer停车场进行了改建,以确保该停车场在今年下半年保持正常运转。新的停车场将最终取代位于40 Anzac Street的停车场,其功能包括电动汽车充电站,自行车存放处和更衣室。


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