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J.P.Morgan告诉我们加拿大银行一月就将加息!!又提前了? 这意味着什么?

vansky | 2022/01/15 22:09

新知达人, J.P.Morgan告诉我们加拿大银行一月就将加息!!又提前了? 这意味着什么?



之前加拿大 中央银行在2021年12月8日宣布,将关键利率维持在0.25%的水平,并表示最快在2022年4月开始提高利率。然而J.P.Morgan 的经济学家预计,加拿大央行将在 1 月 26 日的会议上提高基准利率,提前于央行自己的升息时间表。

纽约金融分析师西尔瓦娜·迪米诺 (Silvana Dimino) 预计银行将在 1 月份将基准利率提高 25 个基点至 0.5%,并且她预计今年将有五次加息,这将使基准利率在年底前升至 1.5%。

以下是加拿大各大银行对2022年首次加息的预测:

蒙特利尔银行(BMO):第四季度增长25个基点,到2022年底隔夜利率将达到0.50%;

帝国商业银行(CIBC):第四季度上涨25个基点,到2022年底为0.50%;

国家银行(NBC):第三季度上涨50个基点,到2022年底为1.00%;

皇家银行(RBC):第三季度上涨25个基点,到2022年底为0.75%;

丰业银行(Scotia):第三季度上涨25个基点,到2022年底为0.75%

道明银行(TD):第四季度上涨25个基点,到2022年底为0.50%。

那么,更早和更快地加息可能会为加拿大带来什么影响?


1.房地产市场降温

加息被认为是调控房地产供给与需求最好的市场化手段之一。据 Teranet统计,在安省,以投资为目的购房占8月份所有房屋购买量的四分之一,这是近十年来最高的,这让当前房产投资风险加剧。而根据Equifax统计,今年第二季度,拥有三项或更多笔抵押贷款的人数比去年同期增长了7.7%,这个数据则是疫情前的两倍。

许多投资者利用浮动抵押贷款利率下降的机会贷款,让加拿大房地产市场热度大幅提升。但此次的加息警告,可能会让这种趋势有所缓和。


2. 投资者抛售房产

很多购房者不得不考虑加息所增加的还款负担。因此,对于拥有多套房产的投资者来说,可能会抛售一些房产来减轻还款负担。

3. 股市下跌

炒股票的投资者可能会知道,加息在短期内会影响股市,在宣布加息的那段时间股市往往会下跌,美国股市更是特别明显,往往在议息会议的当天就开始下跌。而延迟加息总是会带来股市的上涨。这是因为利率会影响金融市场的货币供应量。


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