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锦和资管携手新加坡GIC再下一城,完成对上海徐汇公寓项目收购

投资与地产 | 关注房地产投资融资新趋势。 2022/01/15 19:35

 

新知达人, 锦和资管携手新加坡GIC再下一城,完成对上海徐汇公寓项目收购

REITOWIN | 盈睿 日签:

锦和资管与GIC团队在公寓平台第四度合作

2022-01-14

2022年1月,锦和资管携手新加坡GIC再下一城,正式完成了对位于上海徐汇区百色路218号的公寓项目的收购

锦和资管作为资产管理人, 委托旗下base佰舍服务式公寓品牌进行自主运营 ,项目正式更名为base-WEST BUND佰舍-西岸。

项目集服务式公寓、零售、餐饮、健身等城市生活配套设施于一体,是 锦和资管于2022年伊始收购的首个项目,也是与GIC团队在公寓平台的第四度合作,年内仍将陆续有所斩获

01  打造徐汇西岸新的城市社区据点

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百色路公寓项目建筑面积约7,300平方米,为徐汇区70年产权稀缺投资机会。项目2.5公里范围内有上海南站、漕河泾、徐汇滨江、前滩四大商务区,聚集大量高新科技、先进制造产业,高端就业人口对优质社区需求旺盛。

位置紧邻上海植物园,天然氧吧,闹中取静。作为未来上海最具文化活力的生活空间之一,项目完美连接被誉为“西岸文化走廊”的西岸滨江,步行10 分钟即达。

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锦和资产管理公司作为城市更新领域的领先者, 管理上海和北京核心区域的19 个自持物业,现有资产管理规模近200 亿元 ,以敏锐的市场洞察力及独到的城市更新经验著称。

在疫情影响经济下行的市场中,锦和资管逆势出击,以精准的商业判断快速锁定项目,通过项目排房重新定位、局部改造升级、全新运营赋能,优化项目空间利用率,提升项目价值。

百色路项目将全新升级为徐汇西岸新的城市社区据点,为租户提供更具创造力的生活空间,成为承载着城市活力的一部分。

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base-WEST BUND佰舍-西岸,配合便捷的交通及实用设施,赋予生活轻盈的气息。未来base-WEST BUND佰舍-西岸,底层完整配套有餐饮咖啡馆和24小时便利店,实现了居住出行的高度便捷。

同时周围业态成熟,不仅有长达90米的沿街商铺,还坐拥有徐汇滨江、西岸滨江、前滩、徐家汇四大商务区。

紧邻有“城市绿洲”和“天然氧吧”之称的上海植物园,直连被结合多媒体文化聚集地与时尚产业新地标的西岸媒体文化中心、引领全民运动热潮的上海万体馆。令生活在便捷之余,更可深度探寻本地社区氛围。

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02  关于锦和资产管理公司

锦和资产管理公司成立于2020年,是 锦和集团与华平投资集团共同创立的一个城市更新/收益型物业投资和资产管理平台,致力于为存量资产创造更多价值 ,提升城市活力,激发城市经济增长。

通过全生命周期管控系统,实现从项目获取、项目融资、运营管理至项目最终退出的全面管控,项目包括御锦轩凯宾斯基酒店、北京越都荟项目、锦和越界陕康里、越界锦和尚城、服务式公寓base佰舍和TULU等,选址遍及上海、北京等一线城市的核心城区。 

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