李晟贤：景区如何选择娱乐性二消项目

1、放羊项目特点 ：同时承载游客人数多，后期运营成本低。比如：玻璃桥、魔毯、小火车；

2、砍柴项目特点 ：每次只能承载少量游客，有危险系数。比如：蹦极、悬崖秋千、风洞；

3、专业化项目特点 ：需要专业人员操作，比如：热气球、威亚、水上飞人；

景区按年客流量30万人次为基础，人员工资按5万/年核算。

——有轨小火车

项目造价： 轨道每米300元，一拖四车厢8万，工程基础费用30%，平均投资100万；

游客消费： 游客消费比例50%左右，客单价15-30元；

场地要求： 平整，坡度15以内，适合田园综合体等景区；

盈利测算： 年利润200万；

——魔毯

项目造价： 每米造价5000左右，工程基础费用30%，平均投资200万

游客消费： 游客消费比例30%左右，客单价15-30元；

场地要求： 植被少，缓坡，适合滑雪场，山岳型景区

盈利测算： 年利润130万。

——飞拉达

项目造价： 每米造价2000元，装备费用10%，平均投资100万；

游客消费： 游客消费比例10%左右，客单价30-80元；

场地要求： 无植被，90度，适合山岳型景区；

盈利测算： 年利润100万

——丛林穿越

项目造价： 每米造价1200元，装备费用10%，平均投资70万；

游客消费： 游客消费比例10%左右，客单价30-60元；

场地要求： 树木直径30公分，适合森林型，山岳型等景区；

盈利测算： 年利润80万；

——儿童无动力乐园

项目造价： 平均投资100万；

游客消费： 游客消费比例20%，客单价10-30元；

场地要求： 不规则地形，适合多种类型景区；

盈利测算： 年利润80万；

——彩虹滑道

项目造价： 每平方米造价200元，工程基础费用40%，装备费用10%，平均投资40万；

游客消费： 游客消费比例30%左右，客单价20-30元；

场地要求： 山体缓坡，适合山岳型景区，田园综合体等项目；

盈利测算： 年利润130万；

总结： 放羊项目的特点是人从众项目、大接待量、危险系数小、高收益率。

——悬崖秋千

项目造价： 每米造价9000元，工程基础费用30%，平均投资40万；

游客消费： 游客消费比例2%，客单价30-60元；

场地要求： 适合山岳，水利型景区；

盈利测算： 低收益，且有可能为负

——步步惊心

项目造价： 每米造价3000左右，工程基础30%，平均投资80万；

游客消费： 游客消费比例1%，客单价30-60元；

场地要求： 适合山岳型景区；

盈利测算： 低收益，且有可能为负

——轨道滑索

项目造价 ：每米造价3000元，工程基础费用20%，装备费用10%，平均投资120万；

游客消费 ：游客消费比例3%，客单价30-60元；

场地要求 ：适合森林型，山岳型景区；

盈利测算 ：低收益，且有可能为负

总结： 砍柴项目的特点是小众项目，接待量有限，危险系数大，低收益率

——威亚

项目造价： 双线铁塔40万，工程基础费用30%，平均投资60万；

游客消费： 游客消费比例3%，客单价50-100元；

场地要求： 适合古镇，山岳型景区；

——热气球

专业要求： 需要空域军方报备，需要专业飞行员，风速高于3级不能起飞；

游客消费： 游客消费比例2%，客单价120-380元；

场地要求： 适合多种类型景区；

——水上飞人

专业要求： 需要专业摩托艇，需要专业操作人员；

游客消费： 游客消费比例1%，客单价120-380；

场地要求： 适合水利和海洋型景区；

总结： 专业化项目特点需要专业人员操作，项目本省也是景色，引流效果好

一般由运营商投资，给景区30%左右流水分成。

——电瓶车

项目投资不大，但需要大量驾驶员，运营维护成本高。

——伴游机器人

新颖时尚，受年轻人喜欢。

——全地形小黄车

可爬坡走楼梯，有驾驶乐趣。

——盲盒

项目太小众，受00后游客喜欢。

最好是景区自己开发IP文创产品。