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地产资讯 | 01月14日

朔商资本 | 实时地产资讯 深度楼市观察 2020/01/14 08:38

今日看点

银保监会:将持续遏制房地产泡沫化、金融化

北京:今年建设筹集各类政策性住房4.5万套

金隅集团发行50亿7年期公司债 票面利率3.99%

中国恒大:与战略投资者一致同意延长恒大地产重组上市期限至2021年

2020年01月14日

农历乙亥年腊月二十


政策&市场


银保监会:将持续遏制房地产泡沫化、金融化

中国银保监会副主席黄洪称,坚决落实“房住不炒”要求,严格执行授信集中度等监管规则,严防信贷资金违规流入房地产市场,持续遏制房地产金融化泡沫化。

北京:今年建设筹集各类政策性住房4.5万套

北京市第十五届人民代表大会第三次会议召开第一次全体会议。 北京市市长陈吉宁表示,保持房地产市场平稳健康发展。 坚持“房住不炒”,进一步完善长效管理调控机制。 完成商品住宅土地入库600公顷,建设筹集各类政策性住房4.5万套。

上海:临港新片区一批商业文旅体育项目集中签约 投资近200亿元

上海自贸区临港新片区又有一批项目集中签约,涵盖商业、文旅、体育等城市功能配套的核心领域,包括影视基地、房车营地,总投资近200亿元。 上海红星美凯龙房地产集团有限公司拟在临港新片区101区块内投资建设以购物公园、特色文化商业街区、秀场等众多特色业态为主体的文化商业住宅综合体项目。 上海东方明珠实业发展有限公司拟在临港双创带内投资建设“影视工业4.0示范实践区”。

中证网:龙头房企销售增速放缓 地产行业去杠杆效果明显

2019年,在“房住不炒”的政策主基调下,“稳地价、稳房价、稳预期”的目标有序推进,房地产行业整体规模增速较前两年已明显放缓。 从各大市场机构发布的销售榜单来看,2019年规模房企的增长速度明显下降,房企整体目标完成率水平也逐年降低。 各梯队房企竞争格局进一步分化,行业集中度继续提升。

格隆汇:一线城市办公物业租赁有所降温 未来市场或将趋于稳定

从研究机构的数据来看,去年以来,北京、上海和深圳的办公楼市场均出现租金下滑和空置率小幅上行的态势。 而未来供应量的继续增加可能令一线城市办公物业的租金仍面临压力,不过在需求回暖带动下,市场有望趋于平稳。


房企动态


房企融资公告

新知达人, 地产资讯 | 01月14日

中国恒大:与战略投资者一致同意延长恒大地产重组上市期限至2021年

1月13日,中国恒大发布公告称,鉴于恒大地产重组上市工作正在有序推进,经与第一批及第二批战略投资者友好协商,一致同意将700亿人民币股权投资增资协议中约定的实现重组上市期限延期,与第三批战略投资者600亿股权投资约定的期限保持一致,即由“2020年1月31日前”延期至“2021年1月31日前”。同日,被重组方深深房发布延期复牌公告,继续停牌推进重组。

ESR与GIC出资5亿美元成立合资公司 投资中国物流地产

据投资界,专注亚太区的最大物流地产平台ESR或集团宣布与新加坡主权基金新加坡政府投资公司(GIC)建立战略合作关系,双方同意组建合资公司,承诺股权投资总额为5亿美元。作为ESR近期成立的一系列物流地产开发平台中最新的一个,该平台将专注在中国主要城市开发高质量的先进物流设施。

泛海控股:公司行业分类由房地产变更为金融业

1月13日晚,泛海控股发布公告称,公司行业分类由房地产变更为金融业-其他金融业。 公告显示目前公司金融业务日趋成熟,金融业务的业绩贡献占比持续提升。 2018年度,公司经审计营业总收入为124.04亿元,其中: 金融业务营业收占比59.63%; 房地产业务营业收入占比39.13%。 2019年前三季度,公司营业总收入82.97亿元,其中: 金融业务营业收入67.18亿元,占比80.97%; 房地产业务营业收入15.62亿元,占比18.83%(以上数据未经审计)。

根据中国证券监督管理委员会相关规定,鉴于公司金融业务的营业收入比重已超过50%,因此公司向中国上市公司协会递交了行业分类变更申请并得到批准。

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