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地产资讯 | 01月09日

朔商资本 | 实时地产资讯 深度楼市观察 2020/01/09 08:47

今日看点

浙江:去年前11个月房地产税收入库2104亿元

上海:2019年商务园区写字楼新增供应逾百万平

郑州38.8亿元出让三宗宅地 溢价率超过50%

万科90亿公司债券及30亿住房租赁专项公司债状态更新为“已受理”

2020年01月09日

农历乙亥年腊月十五


政策&市场


浙江:去年前11个月房地产税收入库2104亿元

近日在杭州召开的浙江省住房和城乡建设工作会议上,浙江省住房和城乡建设厅厅长项永丹透露,2019年浙江新建商品住宅销售面积7800万平方米,与历史高值基本持平。 截至去年11月底,浙江房地产税收入库2104亿元,同比增长17.3%,占浙江全省税收的19.5%,对该省税收增长的贡献率达73.6%

上海:2019年商务园区写字楼新增供应逾百万平

2019年上海商务园区写字楼市场迎来逾百万平方米的新增供应入市,推升总存量进入千万量级水平。然而大量供应之下,去化仍需时间,空置率环比攀升1.3个百分点至17.8%。上海力争到2020年形成科创中心基本框架,随着国家重大科技基础设施群的逐步完善,科技产业的集聚效应有望带动商务园区写字楼持续稳定发展。

世邦魏理仕:2019年全国写字楼租金指数下跌1.8%

近日,世邦魏理仕发布《2020年中国区房地产市场展望》报告。 截至2019年末,17个中国内地主要城市写字楼平均空置率为21.7%,空置面积主要集中在部分华北二线和中西部城市以及新兴商务区板块。 全国写字楼租金指数同比下跌1.8%。 2019年写字楼新交付面积740万平方米,为历史最高值,但经济转型带动专业服务业稳步发展,成为写字楼需求第三大来源。

易居:去年中国40城新房成交量同比增长2%

易居房地产研究院8日发布的一份报告显示,受年底多地楼市成交量回升带动,2019年全年中国40个城市新建商品住宅成交面积同比小幅增长2%,增速比1-11月小幅提高0.3个百分点。

任泽平:2020年GDP将破“6” 房地产还有发展空间

1月8日,恒大集团首席经济学家、研究院院长任泽平在北京活动中就中国的宏观经济发表了主题演讲。 他认为,2020年中国经济仍面临下行压力,GDP增速将进入“5”时代,并提出了六大改革建议。 谈及房地产发展,他指出,2018年中国城镇化率已达59.8%,2019年大概率会突破60%,而发达国家的城镇化率普遍超过70%。 由此,任泽平认为房地产业在中国还有一定的发展空间。


地块信息


新知达人, 地产资讯 | 01月09日


房企动态


房企融资公告

新知达人, 地产资讯 | 01月09日

万科90亿公司债券及30亿住房租赁专项公司债状态更新为“已受理”

1月7日,深交所信息披露显示,万科企业股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券、2020年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券项目状态均更新为“已受理”。

此次发行的公司债类别为小公募,拟发行金额90亿元,期限不超过10年(含10年),采用分期发行方式。

此外,此次住房租赁专项公司债券项目拟发行金额为30亿元,期限不超过10年(含10年),采用分期发行方式,募集资金用于发行人住房租赁项目建设及补充营运资金。

世茂拟分拆物业管理业务在港上市 最多筹6亿美元

据外媒报道,世茂房地产计划分拆物业管理业务今年在港挂牌,拟集资5亿至6亿美元,目前正与潜在投行商讨。 世房副主席兼总裁许世坛去年8月曾预告,打算在2021年把酒店、物管业务分拆上市。 世房物管子公司世茂服务目前已进驻内地逾50个城市,管理项目超过180个,签约管理面积约1.1亿方米。

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