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最新进展,恒大集团付息了 !

析鲸信息 | AI大数据债券违约预警监测 2021/10/21 00:18

10月19日,20恒大05利息顺利兑付了!

10月15日,恒大集团公告称,恒大地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)(债券简称:20恒大05)将于2021年10月19日支付2020年10月19日至2021年10月18日期间的利息。

20恒大05发行总额为21.00亿元,票面利率为5.80%,债权利息金额仅约为1.22亿元。值得关注的是,恒大集团美元债的付息压力要远远大于境内人民币债。 虽然20恒大05利息支付成功,但后续还面临着巨额的美元债利息。

恒大集团付息时间表:

10月19日 ,20恒大05,约1.22亿元利息(已支付)

10月23日 ,EVERRE 8.25% 23/03/22 ,0.84亿美元利息30天的宽限期截止日

10月29日 ,EVERRE 9.5% 29/03/2024,0.45亿美元利息30天的宽限期截止日

11月11日 ,三档美元债利息合计逾1.48亿美元,30天宽限期截止日

有部分业内人士认为,虽然20恒大05已经付息,但并未利好债券价格,恒大集团海外美元债交易价格依旧未动。境外恒大集团美元债价格仍然交易在20-30px,且并依旧是不含利息的交易。 恒大集团付息能否“闯关”成功,值得持续关注......

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近期,恒大集团的债务危机也引起了国内外投资者的广泛关注, 如何看待房地产企业面临的信用风险?是否会引发系统性的风险?

对此,人民银行金融市场司司长邹澜近日在2021年第三季度金融统计数据新闻发布会上回应称, 恒大集团总负债中,金融负债不到三分之一。债权人也比较分散,单个金融机构风险敞口不大。总体上看,其风险对金融行业的外溢性可控。

邹澜分析称 ,恒大集团资产总规模超过2万亿元,其中房地产开发项目约占60%,涉及1000多家作为独立法人的项目子公司。近年来,这家公司经营管理不善,未能根据市场形势变化审慎经营,反而盲目多元化扩张,造成经营和财务指标严重恶化,最终爆发风险。

据邹澜介绍,目前,相关部门和地方政府正在按照市场化、 法治化 原则,依法依规开展风险处置化解工作,督促恒大集团加大资产处置力度,加快恢复项目建设,维护住房消费者合法权益。在此过程中,金融部门将配合住房城乡建设部门和地方政府,做好项目复工的金融支持。

谈及房地产行业的发展,邹澜表示,恒大集团的问题在房地产行业是个别现象。 经过近几年的房地产宏观调控,尤其是房地产长效机制建立后,国内房地产市场地价、房价、预期保持平稳,大多数房地产企业经营稳健,财务指标良好,房地产行业总体是健康的。

对于近期境外房地产企业美元债价格出现较大幅度下跌的问题,邹澜回应称,这是市场在违约事件出现后的自然反应,历史上也有很多案例。 目前,相关部门已关注到境外房企美元债市场的变化,将敦促发债企业及其股东,严格遵守市场纪律和规则,按照市场化、法治化原则,妥善处理好自身的债务问题,积极履行法定偿债义务。 目前,一些中资房地产企业已经开始回购境外债券,这体现了企业对自身发展前景的信心,预计对于缓解市场紧张情绪、恢复市场信心将起到积极作用。

2021 年是房企债务到期最多的一年,也是压力最大的一年。

进入 10 月份以来,花样年、新力、当代置业的债务违约,让资本市场对房企的信心瞬间崩塌,引发了中资房企美元债的大跌,一时间,房企陷入评级下调,股债双杀,债务违约的恶性循环之中, 美元债也成为压垮房企的最后一根稻草

下面我们来看看,截止 2021 年底,还有多少美元债到期!

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