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合生创展收购恒大物业生变,煮熟的鸭子飞了?

奇偶派 | 2021/10/20 12:27

新知达人, 合生创展收购恒大物业生变,煮熟的鸭子飞了?

近期,闹得沸沸扬扬的恒大物业股份转让一事,又没有了后续。

10月19日,据REDD报道称,合生创展停止与中国恒大磋商收购恒大物业股权。据知情人士透露,原因比较复杂,大概率是“恒大地产股东之间没有达成共识”,后续能否重启谈判尚未可知。

该报道还称,此次双方停止交易或许未能取得广东省政府的支持。

此前10月4日,中国恒大,恒大物业,合生创展三家公司同时停牌,后续就陆续传出合生创展计划以超200亿元,向恒大集团收购恒大物业51%股权,直到现在,这三只股份依旧没有复牌。

对于此次谈判桌的一方合生创展来说,收购一事拖了这么久,实在算不上一件好事。对于停止收购一事,合生创展给出的回应是“一切以公告为准”。

不仅如此,昨天合生创展还遇到一件糟心事。10月19日,穆迪确认合生创展“B2”公司家族评级,将其评级展望从“稳定”调整为“负面”。

对于恒大选择出售物业部分权益,此前就有多家房企接触过恒大物业。8月9号,网上消息疯传,指多家实力超强的国资和民企在与恒大洽谈,市场直接把目光指向了万科牵头的财团,万科则回应称,目前没有可披露消息。

碧桂园也表示曾接触过恒大物业,却因价格未达成一致或公司实控人不愿意放出实控权而未果。

华润万象生活也透露与恒大物业有过接触,但都无疾而终。

让人不禁感慨,和恒大物业做个生意,怎么就这么难?事实上,恒大物业只是恒大出售资产旗下的一环。

据资料显示,恒大是一个资产总规模超2万亿,60%的项目是房地产开发,涉及到1000多家独立法人的项目子公司的集团。

恒大的债务问题一直就是当前市场关注的焦点,不少人担心恒大债务事件会引发系统性风险,9月15日,央行为此还重磅发声表示,在恒大集团的总负债中,只有不到三分之一是金融负债,债权人也比较分散,单个金融机构风险敞口不大,金融风险外溢性可控,不会产生整体影响。

不知在央行的“担保”下,恒大出售资产解决债务问题的路子能怎么走下去。

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