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亿翰产城周刊 (9.30-10.13)丨华夏幸福、招商蛇口、中南高科有新动态,联东集团、中电光谷迎来新合作

亿翰智库 | 发现中国地产前行的力量。 2021/10/14 23:12

产城新风向

一周快讯

园区·小镇·康养

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本期看点(9.30-10.13):

政策关注:

1. 十部门:特色小镇应聚焦高端产业和产业高端环节,提升产业价值链和产品附加值

2. 中共中央、国务院:在人工智能、量子信息、生物技术等领域开展标准化研究

3. 习近平:中国将构建起碳达峰、碳中和“1+N”政策体系,大力发展可再生能源

企业动态:

4. 宁德时代:拟投资不超过320亿元在湖北宜昌建设邦普一体化电池材料产业园项目

5. 中电光谷与襄阳市东津新区管委会签订产业发展战略合作协议

6. 联东集团与工商银行签署200亿元战略合作协议

7. 麦腾股份与天能集团正式签约,共同打造新能源新材料链创平台

8. 启迪联合多方发起成立“农业中关村产业联盟”,在平谷建设产业服务平台

9. 凯德中国信托进军中国物流市场

10. 招商蛇口:收购金旭开泰25%股权

11. 锦和商业完成收购上海劭锦

12. 华夏幸福债务重组计划出炉

项目动态:

13. 联东U谷 · 洛阳国际企业港开工

14. 中南高科·芯海林青岛光电产业园项目开工

15.  衡阳天集数字创业产业园开园

地方动态:

16. 长三角:一体化示范区发布跨省域规划建设导则

17. 香港将发展占地达300平方公里北部都会区

18. 北京发布高精尖制造业新政

19. 上海:到2025年快递服务网点在产业园区覆盖率将超80%

20. 天津:“十四五”将培育建设国际消费中心城市

21. 江西印发《江西省“十四五”消费升级发展规划》

22. 陕西:推动氢能产业发展,建成2-3个千吨级燃料电池级氢气工厂

产经动态:

23. 区块链:全球能源市场区块链规模在2026年将达到57.8亿美元

24. 新能源汽车9月销量创历史新高

25. 2020年我国卫星导航服务产业高速发展,北斗应用与产业化发展融合生态初步形成

26. 工业机器人:前8月产量同比增长63.9%

27. 我国轻工产业集群将大扩容

28. 文旅:国庆假期国内游出游5.15亿人次 恢复至疫前同期的70.1%

新知达人, 亿翰产城周刊 (9.30-10.13)丨华夏幸福、招商蛇口、中南高科有新动态,联东集团、中电光谷迎来新合作

十部门:特色小镇应聚焦高端产业和产业高端环节,提升产业价值链和产品附加值

近日,国家发改委等十部门联合印发关于全国特色小镇规范健康发展导则的通知。通知提出,特色小镇应聚焦产业细分门类,结合产业发展现状,选择一个最有基础、最具潜力的门类作为主导产业,打造形成具有核心竞争力的特色产业。做强做精特色产业集群,特色产业投资占总投资比例原则上不低于60%,培育竞争优势强的领航企业。确保投资具备一定强度,建设期内建设用地亩均累计投资额原则上不低于200万元/亩,有条件地区可进一步提高,避免将一般项目组团甚至单体项目命名为“特色小镇”。特色小镇应聚焦高端产业和产业高端环节,提升产业价值链和产品附加值,全员劳动生产率原则上不低于20万元/人。

中共中央、国务院:在人工智能、量子信息、生物技术等领域开展标准化研究

近日,中共中央、国务院印发《国家标准化发展纲要》。目标到2025年,实现标准供给由政府主导向政府与市场并重转变,标准运用由产业与贸易为主向经济社会全域转变,标准化工作由国内驱动向国内国际相互促进转变,标准化发展由数量规模型向质量效益型转变。加强关键技术领域标准研究。在人工智能、量子信息、生物技术等领域,开展标准化研究。在两化融合、新一代信息技术、大数据、区块链、卫生健康、新能源、新材料等应用前景广阔的技术领域,同步部署技术研发、标准研制与产业推广,加快新技术产业化步伐。

习近平:中国将构建起碳达峰、碳中和“1+N”政策体系,大力发展可再生能源

日前,国家主席习近平以视频方式出席《生物多样性公约》第十五次缔约方大会领导人峰会并发表主旨讲话。习近平指出,为推动实现碳达峰、碳中和目标,中国将陆续发布重点领域和行业碳达峰实施方案和一系列支撑保障措施,构建起碳达峰、碳中和“1+N”政策体系。中国将持续推进产业结构和能源结构调整,大力发展可再生能源,在沙漠、戈壁、荒漠地区加快规划建设大型风电光伏基地项目。第一期装机容量约1亿千瓦的项目已于近期有序开工。

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宁德时代:拟投资不超过320亿元在湖北宜昌建设邦普一体化电池材料产业园项目

近日,宁德时代发布公告公告,公司拟由控股子公司广东邦普及其控股子公司在湖北省宜昌市姚家港化工园田家河片区投资建设邦普一体化电池材料产业园项目,项目投资总金额不超过人民币320亿元。

中电光谷与襄阳市东津新区管委会签订产业发展战略合作协议

根据合作协议,中电光谷将与东津国投平台公司共同实现对襄阳东津云谷、大湾区工业园、起步区 177 亩项目产业园区的综合运营和投资开发,共同培育发展数字经济、电子信息、高端智能制造等主导产业,并尽快形成产业聚集和产业生态,推进东津新区区域产业发展。

联东集团与工商银行签署200亿元战略合作协议

双方将以此次签约为契机,以提高产业园区领域金融支持力度和全方位金融服务为目标,加快资源整合、信息共享,积极响应国家支持中小企业、实体经济的政策要求,助力北京经济社会发展和乡村振兴等领域深入合作

麦腾股份与天能集团正式签约,共同打造新能源新材料链创平台

近日,麦腾、天能链创、煤山镇政府签署了三方园区运营合作协议,麦腾将为天能链创煤山产业园提供运营服务。天能链创煤山产业园位于长三角腹地长兴县,总投资约30亿元,是天能集团产业地产领域标杆项目之一,总占地530亩,重点导入以新能源、新材料、装备制造、电子信息为主导的成长型企业、科技型企业、高新技术企业。

启迪联合多方发起成立“农业中关村产业联盟”,在平谷建设产业服务平台

近日,启迪作为发起单位之一的“农业中关村产业联盟”在2021中国·平谷农业中关村创新大会上正式成立。联盟成立后,将把北京平谷农业科技创新示范区作为基地,推动以创新为动力、以技术为核心、以应用为导向、以产业为主线的农业科技创新发展,打造具有区域特色的科技创新与发展促进中心。联盟还将探索政、产、学、研、用紧密结合的开放式合作机制,在行业峰会举办、产业发展研究、技术标准制定、双创大赛组织、智库咨询、人才培养等方面全面发力,建设国内领先的产业服务平台。

凯德中国信托进军中国物流市场

近日,凯德投资旗下的凯德中国信托(“CLCT”)宣布拟向非关联第三方收购一个物流资产包,包括位于上海、昆山、武汉和成都的四个优质物流资产。该交易预计将于2021年底完成。收购完成后,凯德中国信托的管理资产规模将增长8.0%,达到47.292亿新元。此次收购的四个优质现代化物流资产总建筑面积为265,259平方米,截至2021年8月31日的出租率为96.3%,加权平均租期为2.1年。其中三个项目于2016年至2018年间建成,另外一个于2010建成。

招商蛇口:收购金旭开泰25%股权

近日,北京金旭开泰房地产开发有限公司的股权结构发生变更,新增股东招商局地产(北京)有限公司,持股比例为25%。该公司由招商蛇口(001979.SZ)持股90%,由深圳招商房地产有限公司持股10%。金旭开泰原由北京宏远慧业科技有限公司持股33.3333%,由北京首都开发股份有限公司持股33.3333%,由北京兴诺咨询服务有限公司持股33.3333%;现由原先3家公司和招商局地产各持股25%。

锦和商业完成收购上海劭锦

日前,锦和商业收购上海劭锦100%股权。目标公司目前通过全资子公司上海习瑞实业有限公司承租运营位于上海市徐汇区桂平路353号项目。

华夏幸福债务重组计划出炉

近日,华夏幸福公告,华夏幸福2192亿元金融债务,将通过以下方式分批妥善安排清偿:1、卖出优质资产回笼资金约750亿元;2、出售资产带走债务约500亿元;3、优先类金融债务展期或清偿约352亿元;4、现金兑付约570亿元;5、以持有型物业等约220亿元资产设立信托受益权份额抵偿;6、剩余约550亿元金融债务由公司承接,展期、降息,通过后续经营发展逐步清偿。

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联东U谷 · 洛阳国际企业港开工

联东U谷·洛阳国际企业港位于伊滨区科技大道和安澜街西北角,项目总规划占地136亩。项目立足全国,面向国际,结合区域主导产业特点,吸引国内外相关高新技术产业,形成上下游高端产业集群。同时,以智能制造、电子信息、新材料为主导招商方向,以外资外贸企业为重点,本着高标准、高品质的原则,将项目打造成聚合生产、研发、制造为一体的都市型产业集聚地。

中南高科·芯海林青岛光电产业园项目开工

中南高科·青岛光电产业园项目于2021年8月签约落地青岛经济技术开发区,占地169亩,由中南高科产业集团与北京芯海林投资集团共同投资35亿元建设,定位为京东方项目上下游产业配套园区,同时也是青岛首个光电显示产业园。项目将以光电与泛半导体等新一代信息技术产业为主,通过引进光电、泛半导体、集成电路、新材料、电子通信、智能装备等领域的优质企业,计划2023年竣工,2024年投产运营,正式运营后,预计年产值约20亿元。

衡阳天集数字创业产业园开园

衡阳天集数字创业产业园总建筑面积14.58万平方米,由天集产城集团有限公司代理运营。重点围绕“5G物联网、数字经济、人工智能、科技教育、文创产业、动漫电竞、投融平台、企业服务”八大现代产业集群,汇聚上下游优质产业资源,打造综合性产业生态圈。园区预计孵化企业300家,解决就业人数近万人,培育优质企业,实现年产值10亿元以上。

新知达人, 亿翰产城周刊 (9.30-10.13)丨华夏幸福、招商蛇口、中南高科有新动态,联东集团、中电光谷迎来新合作

长三角:一体化示范区发布跨省域规划建设导则

近日,长三角一体化发展示范区先行启动区规划建设导则正式印发实施,这是我国第一部跨省域规划建设导则,也是示范区又一项重要制度创新成果,将助力示范区先行启动区规划建设实现“一套标准管品质”。长三角一体化发展示范区包含上海青浦、苏州吴江、浙江嘉善,面积共2413平方公里,是长三角一体化的“试验田”。规划建设导则聚焦生态环境、城市设计、综合交通3个重点领域,为今后示范区规划设计和建设内容确立统一的标准。规划建设导则适用于先行启动区范围(660平方公里),示范区整体范围(2413平方公里)可参照执行。

香港将发展占地达300平方公里北部都会区

香港特区行政长官林郑月娥10月6日发表任内第五份施政报告,当中提出建设香港北部成为宜居宜业宜游的都会区,占地达300平方公里,覆盖由西至东的深港口岸经济带及更纵深的腹地。

北京发布高精尖制造业新政

近日,北京市政府印发《北京市关于促进高精尖产业投资推进制造业高端智能绿色发展的若干措施》。北京市经信局表示,北京市将保持疏解一般制造业和发展先进制造业的战略定力,促进产业基础再造提升和产业链优化升级,推进制造业高端、智能、绿色发展。《措施》提出,北京市将编制全市工业用地专项规划,研究划定全市工业用地保护控制线,分级实施禁止调整、调整必补偿的措施,新增工业用地不得建设非制造业项目。

上海:到2025年快递服务网点在产业园区覆盖率将超80%

近日,上海市邮政管理局、上海市经济和信息化委员会联合制订了《关于促进本市快递业与制造业深度融合发展的实施意见》。《意见》提出,到2025年,快递业服务制造业范围持续拓展,深度融入电子信息、生命健康、汽车、高端装备、先进材料、时尚消费品等上海重点产业,要培育10个深度融合典型项目以及1至2个深度融合发展示范区,快递服务网点在产业园区的覆盖率将超过80%。

天津:“十四五”将培育建设国际消费中心城市

日前,天津发布《天津市培育建设国际消费中心城市实施方案(2021-2025年)》。方案主要目标为,到“十四五”末,全球消费资源集聚特征明显,消费升级新高地效应突出,中心城市引领带动作用增强,形成在更大范围内需求牵引供给、供给创造需求的高水平动态平衡。同时,方案提到,天津将营造良好的文旅消费环境。打造河、海、山、洋楼、乡村五大主题,依托重要展会和头部企业,促文旅消费升级。打造夜间文旅产品,构建区域消费市场共同体。

江西印发《江西省“十四五”消费升级发展规划》

《规划》提到,打造中高端消费集聚平台。以“红色”“古色”“绿色”等特色文旅和特色产业为重点,鼓励跨界融合,支持打造集合多种业态的中高端消费集聚区,推动建设形成一批文化创意街区、艺术街区、文化娱乐场所群等。另外,《规划》还提到,鼓励运用大数据、云计算、区块链、5G等现代信息技术,促进商旅文体等跨界融合,形成更多新平台、新业态、新模式。积极发展演播、数字艺术、沉浸式体验等新业态,促进多种业态集合,建设一批新型文化和旅游消费集聚地。

陕西:推动氢能产业发展,建成2-3个千吨级燃料电池级氢气工厂

日前,陕西印发加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系若干措施的通知,到2025年非化石能源装机占比提高到49.5%,地热能供暖面积提高到7000万平方米,全省非化石能源消费占比达到16%。加快编制《陕西省氢能产业发展规划》,推动氢能产业发展,支持榆林、渭南、铜川、韩城等建设规模化副产氢纯化项目,形成2-3个千吨级燃料电池级氢气工厂。

新知达人, 亿翰产城周刊 (9.30-10.13)丨华夏幸福、招商蛇口、中南高科有新动态,联东集团、中电光谷迎来新合作

区块链:全球能源市场区块链规模在2026年将达到57.8亿美元

根据ResearchAndMarkets的报告,2021年全球能源市场中的区块链规模估计为14亿美元,预计到2026年将达到57.8亿美元,复合年增长率为32.8%。推动能源市场区块链增长的主要因素是发电的去中心化。此外,整个行业日益加剧的安全问题以及正在经历屋顶太阳能和智能计量能源消耗等创新的能源行业预计将为该市场提供动力。然而,区块链需要大量的处理时间和数据存储容量,预计不确定的监管政策会阻碍市场增长。对区块链技术的投资不断增加以及政府对环境可持续性的日益关注为市场创造了机会。

新能源汽车9月销量创历史新高

中汽协发布数据显示,9月份新能源汽车销量35.7万辆,创历史新高,同比增长148.4%,环比增长11.4%。1-9月份新能源车渗透率提高至11.6%。

2020年我国卫星导航服务产业高速发展,北斗应用与产业化发展融合生态初步形成

近日,中国北斗应用大会10月10日在河南郑州开幕。数据显示,2020年,以北斗应用为核心的我国卫星导航与位置服务产业总体产值达到4033亿元人民币,较2019年增长约16.9%。其中,由卫星导航应用和服务所衍生带动形成的关联产值同比增长约19.9%,达到2738亿元人民币,这也显示了我国北斗应用与产业化发展的融合生态已初步形成。

工业机器人:前8月产量同比增长63.9%

据国家统计局数据,8月国内工业机器人产量同比增长57.4%;1至8月国内工业机器人产量同比增长63.9%。前8月,我国新能源汽车产销量同比均增长1.9倍,光伏电池、锂离子电池产量累计分别增长48.1%和38.7%,下游制造业应用端景气度回升,带动工业机器人行业重拾增长头。

我国轻工产业集群将大扩容

我国将调整提升现有轻工产业集群,合理布局新增产业集群,计划到2025年,我国轻工产业集群总量达到330个。中国轻工业联合会会长张崇和近日表示,到2030年,要争取建成400个集聚效应好、发展质量高、引领作用突出的轻工产业集群;轻工产业集群在轻工全行业主营业务收入中的占比年均提高0.5个百分点,产业基础高级化和产业链现代化水平明显提高,为制造强国建设提供重要支撑。

文旅:国庆假期国内游出游5.15亿人次 恢复至疫前同期的70.1%

据文化和旅游部消息,综合各地文化和旅游部门、通讯运营商、线上旅行服务商数据,经文化和旅游部数据中心测算,10月1日至7日,全国国内旅游出游5.15亿人次,按可比口径同比减少1.5%,按可比口径恢复至疫前同期的70.1%。实现国内旅游收入3890.61亿元,同比减少4.7%,恢复至疫前同期的59.9%。游客满意度达85.5。假日市场总体安全平稳有序。

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