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精选热销产品(2021.04.23):本期业绩基准最高为8.2%

用益投资 | 为用户提供及时权威信息交流平台 2021/04/23 16:42

 1

乾鑫2112期柳州东通债券投资系列1号集合资金信托计划(A类)

基本信息

发行机构:中铁信托

发行时间: 2021-04-17至

发行规模:至10000万元

产品期限:至24月

投资门槛:50万

业绩基准:6.3至6.8%

投资方式:权益投资

投资领域:基础产业

资金运用
在一级市场或二级市场投资柳州东通投资发展有限公司在上海证券交易所发行的“柳州东通投资发展有限公司2021年非公开发行公司债券”。
风控措施

保证担保:柳州市投资控股有限公司(外部主体评级AA+)作为标的债券担保人,为标的债券本息偿付提供连带责任保证担保。

2

润昇财富104号集合资金信托计划(第三次募集期第三个销售期)

基本信息

发行机构:北京信托

发行时间: 2021-04-14至

发行规模:至64690万元

产品期限:至18月

投资门槛:100万元

业绩基准 :6.4至7.0%

投资方式:权益投资

投资领域:基础产业

资金运用

用于向通泰控股发放流动资金贷软并受让通泰控股合法持有的标的股权收益权,最终用于日常经营、偿还金融机构借款。其中,本期资金先行用于受让通泰控股合法持有的标的股权收益权,剩余部分用于向通泰控股发放流动资金贷款。

风控措施

1、当地第二大国企建发集团(AA)提供不可撤销的连带责任保证担保。

2、住宅用地抵押,抵押率不高于50%。

3

JQ224号(丹阳高新二期)集合资金信托计划(第一期)

基本信息

发行机构:ZJT信托

发行时间:2021-04-21至

发行规模:至25000万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万元

业绩基准 :6.3至6.9%

投资方式:信托贷款

投资领域:基础产业

资金运用
信托资金用于向丹阳市开发区高新技术产业发展有限公司发放信托贷款,贷款资金用于前艾中小工业园项目的开发建设。
风控措施

保证担保:保证人丹阳投资集团有限公司根据约定提供连带责任保证担保。

4

GX·优债兴融3号集合资金信托计划(第三期)

基本信息

发行机构:GD信托

发行时间: 2021-04-19至

发行规模:至27710万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

业绩基准 :7.0至7.3%

投资方式:权益投资

投资领域:基础产业

资金运用
信托资金用于支付成都市龙泉现代农业投资有限公司 (AA)对成都经开产业投资集团有限公司(AA+)的3亿元的应收账款转让价款。
风控措施

由成都经开国投集团有限公司(AA+) 继续在应收账款项下提供连带责任担保。

5

爱建共赢-同创鸿翔嘉兴集合资金信托计划

基本信息

发行机构:爱建信托

发行时间: 2021-04-20至

发行规模:至75000万元

产品期限:至18月

投资门槛:100万

业绩基准 :至8.1%

投资方式:组合运用

投资领域:房地产

资金运用

信托计划总规模不超过75,000万元,其中不超过61,000万元,用于认购有限合伙企业优先级LP份额,同创地产/鸿翔地产认购有限合伙劣后级LP份额,认购规模不超过61,610 万元,在任意时点优先级:劣后级比例不超过1:1.01,有限合伙由鸿翔地产指定关联方和上海爱建泽盈投资管理有限公司共同担任GP;其中不超过14,000万元,用于在四证齐后向项目公司发放开发贷款。

风控措施

1、项目公司、平台公司、董事会,所有事项由全体董事审议一致通过方可实施;

2、我司委派第三方监管机构对有限合伙企业、项目公司、平台公司进行全封闭监管;

3、本项目土地(海自然字20192号)办理第一顺位抵押担保,后续转在建工程抵押;

4、同创地产、鸿翔地产按比例承担连带责任保证担保;

6

大冶湖高新投资集合资金信托计划(第二期)

基本信息

发行机构:GM信托

发行时间: 2021-04-16至

发行规模:至20000万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

业绩基准 :至7.5%

投资方式:权益投资

投资领域:基础产业

资金运用
信托资金用于受让湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司(即“大冶湖高新投”)持有的黄石大冶湖联合园区投资发展有限公司(即“标的公司”)100%股权对应的股权收益权(即“标的股权收益权”),转让价款用于大冶市两港一湖生态环境综合治理项目的建设,并且受托人代表信托计划就标的公司经营业绩等与大冶湖高新投进行对赌。
风控措施

1、连带责任担保:大冶市振恒城市发展投资有限公司提供不可撤销连带责任保证担保。

2、抵押担保:湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司以其持有房产、土地使用权提供抵押担保,抵押财产经北京康正宏基房地产评估有限公司确认的评估价值为人民币45,695.00万元,本金抵押率为转让价款/抵押物评估价值等于65.65%。

7

圆泰182号集合资金信托计划

基本信息

发行机构:山东信托

发行时间: 2021-04-16至

发行规模:至30000万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

业绩基准 :7.2至7.8%

投资方式:权益投资

投资领域:房地产

资金运用

本信托计划项下资金用于受让陕西卓越华悦置业有限公司持有的对玉溪卓中置业有限公司的应收款。原债权人将信托资金用于其开发的西安卓越坊和卓越里项目建设。

风控措施

1、抵押担保:信托计划成立前,债务人以其持有的卓越玉溪科创新城地块为其还款义务提供抵押担保,初始抵押率不超过60%。抵押人玉溪卓中置业有限公司以其持有的位于玉溪市红塔区科教创新城片区的两宗地块的国有建设用地使用权为本信托项下玉溪卓中支付标的债权本息义务的履行提供抵押担保。初始抵押率不超过60%。

2、股权担保:债务人的全体股东以其持有的债务人 100%的股权为债务人的还款义务提供质押担保。

3、保证担保:卓越置业集团有限公司为债务人的还款义务提供不可撤销的连带责任保证担保。

8

至信1182号智远三期集合资金信托计划(第21期)

基本信息

发行机构:民生信托

发行时间: 2021-04-19至

发行规模:至5370万元

产品期限:至12月

投资门槛:100万

业绩基准 :7.8至8.2%

投资方式:股权投资

投资领域:工商企业

资金运用

主要用于认购有限合伙企业LP份额,合伙企业以资金最终投向TMT、智能制造、消费、医药等非房地产领域股权资产。闲置资金可投资于银行存款、银行现金管理工具,以及受托人发行或认可的信托产品、契约型基金或其他资管产品。

风控措施

1、本信托对应投资标的多为行业内知名领先企业;

2、投资标的涵盖TMT、智能制造、消费、医药等非房地产新兴行业;

3、有较为丰富的退出渠道。 

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