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公募REITs与类REITs在交易结构上的区别‖​REITs微观点第十五集

习REITs | 中国REITs引领者 2020/10/31 22:03

来源:ABSPPP这群人

作者:余文恭、王程锦

编辑:泰德

第十五集:公募REITs与类REITs在交易结构上的区别

公募REITs与类REITs的八大不同

1.公募REITs多了一层公募基金

2.公募REITs没有证券分层

3.公募REITs的投资人包括战略投资人、网下投资者以及公众投资者

4.公募REITs80%的基金资产应投资于全部

5.公募REITs每年收益分配不得低于可分配现金流的

6.公募REITs的募集资金的

7.公募REITs应以使用者付费为项目收入来源(PPP项目)

8.公募REITs的运营时间原则不低于三年

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