当前，我国房地产行业已进入结构型分化与均衡发展的时期。在被新冠疫情裹挟的2020年，房地产融资环境发生了巨大变化。“三条红线”政策以及相关金融监管政策的出台，都在积极引导地产融资从传统债权业务向股权投资方式转变，地产股权投资的必要性与优势进一步彰显，而其投资的专业性和合规性门槛也有了更高的要求。

未来5-10年是房地产市场增量与存量并轨的阶段，现如今国内大部分资金都集中在房地产增量阶段，以开发为主，但存量同样具有十分广阔的空间。不少综合型房企集团、知名地产基金已经在关注城市更新、产业地产、物流、IDC、医养结合、物管等领域的布局。针对当前房地产行业发展新形势，如何进行地产投资更为合适？

另一方面，我国仍处于积极应对人口老龄化的战略机遇期，同时，房地产企业、养老服务机构、保险机构与其他投资机构也在积极布局养老产业。未来，养老地产行业发展将是大势所趋。

带着以上行业观察和思考，财视中国将于9月15日在上海举办“第五届地产股权投资与资产管理年会”。大会将邀请到地产基金、地产开发商、投资机构、银行、保险、券商等相关机构领导出席并作主旨演讲。此外，大会当日还将颁出2021地产股权投资与资产管理·介甫奖。

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