2019年一季度房企土地购置面积减少33% 二线城市成房企拿地主战场

中商情报网 2019/04/18 00:43


中商情报网讯:2018年年底以来,不少城市对楼市政策有所调整。2019年多地放宽落户门槛“抢人”,间接松绑楼市限购政策。然而开发商对房地产市场依旧保持谨慎态度,拿地回归理性。

据国家统计局数据,1-3月,房地产开发企业土地购置面积2543万平方米,同比下降33.1%,降幅比1-2月份收窄1个百分点;土地成交价款1194亿元,下降27.0%,降幅扩大13.9个百分点。具体来看,一线城市,调控政策仍然较为严格,房企虽然整体销售依然处于高位,但再拿地的资金压力逐渐增加,因此房企拿地并不积极。相反,二线城市土地市场渐现暖意,开发商逐渐找回了拿地的热情。杭州、南京、广州、无锡、南昌、南充等城市密集推地,吸引了越来越多房企的关注。

2019年1-3月房地产开发企业土地购置面积及土地成交价款

知识图谱,2019年一季度房企土地购置面积减少33% 二线城市成房企拿地主战场

数据来源:国家统计局、中商产业研究院整理

作为房企的“粮仓”,房企土地储备规模与结构对业绩的影响依旧持续加大。龙头企业热衷于土地储备,拿地才能“活下去”,未来房地产市场集中度将进一步提升。

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年中国房地产市场前景调查及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。


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